舊宅變賣合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋變賣給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權證號：[待填寫]，土地使用權證號：[待填寫]。1.3房屋現(xiàn)狀：已取得所有權的房屋，現(xiàn)狀良好，具有居住、商業(yè)、辦公等多功能用途。二、交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應在簽署合同之日起[待填寫]日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)貙嶋H情況另行約定。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×[待填寫]%。4.3如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房款×[待填寫]%。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關文件第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方主體：[待填寫]（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋變賣給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權證號：[待填寫]，土地使用權證號：[待填寫]。1.3房屋現(xiàn)狀：已取得所有權的房屋，現(xiàn)狀良好，具有居住、商業(yè)、辦公等多功能用途。二、交易價格及支付方式2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，房屋交易價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應在簽署合同之日起[待填寫]日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后[待填寫]日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)貙嶋H情況另行約定。四、甲方權益保障4.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。甲方在本合同項下的權益受到擔保方的保障。4.2乙方應按照合同約定履行義務，如乙方違約，甲方有權要求擔保方承擔違約責任。4.3甲方應按照合同約定履行義務，如甲方違約，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方及擔保方的損失。五、違約責任及限制條款5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分房款×[待填寫]%。5.3如甲方逾期交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分房款×[待填寫]%。5.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由對甲方進行不合理的索賠或提出無理要求，否則甲方有權拒絕履行，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]擔保方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同更加注重保護甲方的權益。甲方在本合同項下的權益受到擔保方的保障，增強了甲方在交易過程中的安全感。同時，增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了規(guī)范，有力地保障了甲方的利益。本合同的目的在于確保甲方在房屋變賣過程中的權益得到充分保障，同時通過設立違約責任及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保合同的順利履行。通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障甲方權益的同時，也提高了交易的安全性，增強了合同的執(zhí)行力。總之，本合同以甲方權益為主導，通過設定詳細的條款和條件，確保甲方的權益得到充分保障。同時，引入第三方主體作為擔保方，提高了合同的執(zhí)行力和交易的安全性，為甲方在房屋變賣過程中提供了有力的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]第三方主體：[待填寫]（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本狀況1.1甲方出租的房屋坐落于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權證號：[待填寫]，土地使用權證號：[待填寫]。1.3房屋現(xiàn)狀：已取得所有權的房屋，現(xiàn)狀良好，具備居住條件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]之日起至[待填寫]日止。2.2租金為每月人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.3乙方應在每月[待填寫]日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、甲方權益保障3.1擔保方作為第三方主體，為本合同的履行提供擔保。乙方在本合同項下的權益受到擔保方的保障。3.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。3.3甲方應按照合同約定履行義務，如甲方違約，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方及擔保方的損失。四、乙方權益保障及利益條款4.1乙方有權按照合同約定使用和居住在該房屋內，并享有租賃期間房屋增值的權益。4.2乙方有權要求甲方保持房屋及附屬設施的安全和正常使用狀態(tài)。4.3乙方有權在合同期內提出合理的改善和維修要求，甲方應及時予以響應和解決。五、違約責任及限制條款5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分租金×[待填寫]%。5.3如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付部分租金×[待填寫]%。5.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由對乙方進行不合理的索賠或提出無理要求，否則乙方有權拒絕履行，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及擔保方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]擔保方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他相關文件第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同更加注重保護乙方的權益。乙方在本合同項下的權益受到擔保方的保障，增強了乙方在租賃過程中的安全感。同時，增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行了規(guī)范，有力地保障了乙方的利益。本合同的目的在于確保乙方在租賃過