小區停車棚合同范本合同編號：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有并管理位于上述地址的小區停車棚，乙方希望租賃該停車棚的停車位，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條停車位及租賃期限1.1乙方租賃甲方的小區停車棚中的停車位一個（以下簡稱“停車位”）。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金標準為人民幣____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供停車位，并保證停車位的安全和正常使用。第三條停車規定3.1乙方應遵守小區停車棚的停車規定，按照指定的停車位停車。3.2乙方不得將停車位轉租、轉借給他人使用。3.3乙方應確保所停車輛的安全，如有車輛損失或損壞，乙方應自行承擔責任。3.4乙方應遵守消防安全規定，不得在停車位內吸煙、使用明火等可能引發火災的行為。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內，如乙方需解除合同，應提前一個月通知甲方。4.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離停車位。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權采取法律手段追究乙方的法律責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.甲方擁有并管理的小區停車棚所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位示意圖第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________第三方：（第三方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有并管理位于上述地址的小區停車棚，乙方希望租賃該停車棚的停車位，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。同時，甲方引入第三方作為監督和管理停車棚的協助方，以保障甲方權益的實現。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的協助方，負責對乙方停車行為進行監督管理，確保乙方遵守停車規定。1.2第三方不具備停車位的租賃權，不得參與乙方與甲方之間的租賃關系。1.3第三方應按照甲方的要求，對乙方進行違約行為的處理，維護甲方權益。第二條甲方權益保障2.1甲方有權決定停車位的租賃政策，包括但不限于租金標準、租賃期限等。2.2甲方有權監督第三方履行協助方的職責，確保合同的履行。2.3甲方在合同期限內享有停車位的優先使用權，如有需要，可隨時要求乙方搬離停車位。2.4甲方對停車位擁有完全的所有權，乙方僅享有停車權，不得對停車位進行任何形式的改造或損害。第三條乙方的權利與義務3.1乙方按照約定支付租金，享有停車位的使用權。3.2乙方應遵守第三方制定的停車規定，按照指定的停車位停車。3.3乙方不得將停車位轉租、轉借給他人使用，否則視為違約。3.4乙方應確保所停車輛的安全，如有車輛損失或損壞，乙方應自行承擔責任。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照甲方的要求，對乙方進行違約行為的處理，包括但不限于警告、罰款等。4.2第三方應定期對停車位進行巡查，確保停車位的正常使用和安全。4.3第三方應協助甲方收取租金，并將租金支付給甲方。第五條違約責任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離停車位。5.2乙方違反停車規定的，第三方有權對乙方進行違約處理，包括但不限于警告、罰款等。5.3第三方未按照甲方要求履行協助方職責的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.甲方擁有并管理的小區停車棚所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位示意圖第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權益。第三方作為協助方，負責對乙方進行監督管理，確保乙方遵守停車規定，維護甲方作為所有權人的權益。甲方在本合同中享有決定租賃政策、監督第三方履行協助方職責、優先使用權等權利，同時對停車位擁有完全的所有權。乙方的權利和義務在合同中進行了明確的約定，包括支付租金、遵守停車規定等。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方在合同中明確了乙方的責任和義務，增強了合同的可執行性。同時，甲方作為主導方，通過本合同的約定，能夠更好地維護自身的權益，確保停車位的正常使用和安全。引入第三方主體的意義和目的在于，第三方能夠提供專業的管理服務，確保停車位的有效監管和規范使用。第三方作為協助方，有助于甲方更好地履行合同義務，提高合同的履行效率。同時，第三方的主體責任也能夠對乙方進行有效的違約處理，維護甲方的權益。總之，本合同以甲方權益主導，通過引入第三方主體，全面規劃了甲乙雙方的責權利等相關條款，旨在保障甲方的權益，提高合同的履行第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方：（甲方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________乙方：（乙方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________第三方：（第三方名稱）地址：____________________聯系方式：__________________鑒于乙方希望租賃甲方的小區停車棚的停車位，同時甲方引入第三方作為管理和監督停車棚的協助方，特訂立本合同，以明確各方的權利和義務。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為本合同的協助方，負責對甲乙雙方進行管理和監督，確保合同的履行。1.2第三方不具備停車位的租賃權，不得參與甲乙雙方之間的租賃關系。1.3第三方應按照乙方的要求，對甲方進行違約行為的處理，維護乙方的權益。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照約定使用停車位，并享有停車位的使用權。2.2乙方有權要求甲方提供停車位的正常使用和保障安全。2.3乙方有權根據合同約定，要求第三方對甲方進行違約行為的處理。2.4乙方有權在合同期限內享有停車位的優先使用權，如有需要，可隨時要求甲方提供停車位。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應按照合同約定，提供給乙方停車位，并保證停車位的正常使用和安全。3.2甲方應履行合同約定的其他義務，確保合同的履行。3.3甲方不得干涉第三方對乙方進行的管理和監督工作。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照乙方的要求，對甲方進行違約行為的處理，包括但不限于警告、罰款等。4.2第三方應定期對停車位進行巡查，確保停車位的正常使用和安全。4.3第三方應協助乙方收取租金，并將租金支付給乙方。第五條違約責任5.1甲方未按照約定提供停車位或未保證停車位的正常使用和安全的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2第三方未按照乙方的要求履行協助方職責的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.甲方擁有并管理的小區停車棚所有權證明文件2.乙方身份證明文件3.停車位示意圖第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權益。第三方作為協助方，負責對甲方進行管理和監督，確保甲方履行合同義務，維護乙方的權益。乙方在本合同中享有使用停車位、要求甲方提供停車位的正常使用和保障安全、要求第三方對甲方進行違約行為的處理等權利。通過增加甲方的違約及限制條款，乙方在合同中明確了甲方的責任和義務，增強了合同的可執行性。同時，乙方作為主導方，通過本合同的約定，能夠更好地維護自身的權益，確保停車位的正常使用和安全。引入第三方主體的意義和目的在于，第三方能夠提供專業的管理服務，確保停車位的有效監