采石場土地使用權轉讓協(xié)議合同編號：__________采石場土地使用權轉讓協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的采石場土地使用權，該土地使用權證號為________________；2.乙方愿意受讓甲方的采石場土地使用權，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經充分協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條轉讓土地使用權的基本情況1.1土地位置：__________________________________________1.2土地面積：________________平方米1.3土地用途：采石場1.4土地使用權證號：________________第二條轉讓價款及支付方式2.1本協(xié)議項下的土地使用權轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的50%，即人民幣____元整（大寫：____________________元整）；剩余的50%轉讓價款，乙方應于辦理土地使用權過戶手續(xù)完畢之日起____個工作日內支付給甲方。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方提供合法有效的土地使用權證書。第三條土地使用權的過戶3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.2甲方應在過戶手續(xù)辦理過程中提供必要的文件和證明材料，保證乙方能夠順利完成過戶。3.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將土地使用權證書交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定提供合法有效的土地使用權證書，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓價款。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：_________法定代表人（或授權代表）：_________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方土地使用權證書復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.雙方簽署的土地使用權轉讓協(xié)議正本4.轉讓價款支付憑證5.土地使用權過戶手續(xù)相關文件6.違約金計算公式及相關依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間提供合法有效的土地使用權證書，構成違約。2.乙方未能按照約定時間支付轉讓價款，構成違約。3.甲方未能協(xié)助乙方完成土地使用權過戶手續(xù)，構成違約。4.雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議，未能友好協(xié)商解決，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.采石場土地使用權：指甲方依法取得的，用于采石場的土地使用權。2.轉讓價款：指乙方支付給甲方的，購買采石場土地使用權的費用。3.土地使用權過戶：指將土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供土地使用權證書。解決辦法：甲方應加快辦理速度，如確有困難，應及時通知乙方并協(xié)商延期。2.問題：乙方未能按時支付轉讓價款。解決辦法：乙方應盡快支付價款，如確有困難，應及時通知甲方并協(xié)商延期。3.問題：土地使用權過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，雙方共同跟進，確保順利進行。4.問題：雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成