廈門游泳館租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、租賃期限1.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方另行協商。二、租賃場地及設施2.1甲方將游泳館內的場地和設施出租給乙方使用，具體包括：______。2.2乙方租賃的場地和設施僅限于合法經營活動，不得用于任何非法用途。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租金支付方式為：______。四、使用及管理4.1乙方應按照游泳館的規章制度和安全管理規定使用場地和設施，保證經營活動的安全、衛生和秩序。4.2乙方應承擔因自身原因導致的人身傷害、財產損失等責任，與甲方無關。4.3乙方不得擅自改變游泳館的設施和結構，不得在游泳館內進行任何形式的裝修。五、維修及保養5.1甲方負責游泳館設施的維修和保養，確保設施的正常使用。5.2乙方應合理使用游泳館設施，發現設施損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。六、保險6.1乙方應自行購買經營保險，保障經營活動的風險。6.2乙方應在租賃開始前將保險單副本提交給甲方備案。七、解除和終止7.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金或違反本協議其他條款，甲方有權提前解除本協議。7.2租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照甲方要求將場地和設施恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.游泳館設施清單4.租賃場地平面圖5.保險單副本6.甲方授權書（如有）7.乙方經營計劃書8.租賃合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用游泳館設施，造成損壞或故障，視為違約。3.乙方擅自改變游泳館設施或結構，視為違約。4.乙方未購買經營保險或未將保險單副本提交給甲方備案，視為違約。5.甲方未按約定維修和保養游泳館設施，視為違約。6.甲方提前解除本協議，未按照約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館經營權和管理權的甲方。2.承租方：指租賃游泳館進行經營活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指本協議約定的乙方租賃游泳館的時間期限。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.經營保險：指乙方為經營活動購買的保險。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期每日加收滯納金。2.設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方負責維修和保養。3.擅自改變設施或結構：要求乙方恢復原狀，如有損壞，照價賠償。4.未購買經營保險：要求乙方購買經營保險，并提交保險單副本。5.甲方未按約定維修保養：甲方應及時履行維修保養義務。6.提前解除協議：按照約定辦理解除手續，乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.游泳館經營者租賃游泳館進行經營活動。2.游泳館經營者與租賃方簽訂租賃