2024年安徽省商品房出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方商品房事宜達成如下協議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的商品房出租給乙方使用。房屋的建筑面積為______平方米，戶型、結構、裝修及設施等情況以實際交付為準。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為每年人民幣______元/平方米，合計人民幣______元。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

3.乙方應當按照約定時間支付租金，甲方應當提供合理的票據予以確認。如有逾期，則自逾期之日起，每日按逾期金額的______%加收違約金。

三、租賃用途

乙方承諾將該商品房用于居住用途，遵守相關的法律法規，不得擅自改變房屋用途、結構和用途，不得用于違法活動。

四、房屋交付及返還

1.甲方應當在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好無損。乙方應當在收到房屋后立即進行檢查和確認，如有損壞或瑕疵，應當及時通知甲方進行維修或補充。

2.租賃期屆滿或合同終止后，乙方應將房屋交還給甲方，并保證房屋的完好無損。如有損壞或瑕疵，乙方應當負責修復。

五、合同解除及違約責任

1.雙方應當遵守合同約定，不得擅自解除合同。如有違約行為，違約方應當承擔相應的違約責任。

2.乙方應當按照約定用途使用該商品房，如有違反，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方應當按照約定時間支付租金，如有逾期，則應當按照約定支付違約金。如甲方無故提前收回該商品房的，應當退還乙方已支付的未到期租金并賠償乙方因此遭受的損失。

4.雙方應當誠信履行合同，如有違約行為，應當承擔相應的違約責任，并協商解決。如雙方不能協商解決，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的水、電、氣、物業管理等相關費用由乙方承擔。租賃期間發生的費用和維修由乙方承擔。

2.乙方在租賃期間應當遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構和用途。如需改變房屋結構或增加設施的，應當事先征得甲方的書面同意。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

4.本合同涉及的貨幣單位為人民幣元。

5.本合同中甲乙雙方的聯系方式和地址均視為正式確認。雙方在履行合同過程中應當保持聯系渠道的暢通，以便于及時溝通相關信息。

6.本合同條款的修改、補充及解除應當采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。

7.本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.本合同中的所有日期均為公歷日期。

9.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。到期后雙方如有繼續租賃的意向，可協商續簽合同。

甲方（簽字）：____________________

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