老年公寓改造拆墻協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于上述地址的老年公寓，并擬對公寓進行改造，拆除部分墻體；乙方具備相關(guān)拆墻資質(zhì)，愿意為甲方提供拆墻服務(wù)。現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方老年公寓改造拆墻事宜達成如下協(xié)議：一、拆墻范圍及工程量1.甲方同意將位于________________的老年公寓的部分墻體交由乙方拆除，具體范圍詳見附件一《拆墻范圍及工程量清單》。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照附件一《拆墻范圍及工程量清單》中列明的墻體數(shù)量、面積等進行拆除，并確保拆除過程中不影響甲方正常經(jīng)營和公寓居民的生活。二、拆墻費用及支付方式1.乙方拆除墻體的費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元，詳見附件二《拆墻費用明細》。2.甲方應(yīng)在拆墻工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，向乙方支付拆墻費用。支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：開戶行：_______________賬戶名稱：_______________賬號：________________三、拆墻工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)按照約定的拆墻范圍和工程量進行施工，確保拆墻質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。2.拆墻工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對拆除的墻體進行驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成拆墻工程，確保施工過程中安全無事故。2.乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)對拆除的墻體材料進行妥善處理，不得占用甲方場地，不得影響甲方正常經(jīng)營。4.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆墻費用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行拆墻工程的施工，提供必要的施工條件。3.甲方應(yīng)對乙方施工過程中提供的安全保障措施予以監(jiān)督，確保施工安全。4.甲方應(yīng)在拆墻工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付拆墻費用，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的拆墻費用的____%。2.甲方未按約定時間支付拆墻費用的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此造成的相關(guān)損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：_____________附件一：《拆墻范圍及工程量清單》附件二：《拆墻費用明細》一、附件列表：1.附件一：《拆墻范圍及工程量清單》2.附件二：《拆墻費用明細》二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付拆墻費用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定的拆墻范圍和工程量進行施工，或拆墻質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的，構(gòu)成違約。3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，構(gòu)成違約。4.甲方未按約定時間向乙方支付拆墻費用，或未協(xié)助乙方進行拆墻工程的施工，或未對乙方施工過程中提供的安全保障措施予以監(jiān)督，導(dǎo)致施工安全問題發(fā)生的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有老年公寓并擬進行改造的一方。2.乙方：指具備拆墻資質(zhì)，并為甲方提供拆墻服務(wù)的一方。3.拆墻范圍及工程量：指雙方約定由乙方拆除的墻體數(shù)量、面積等。4.拆墻費用：指乙方拆除墻體所需的費用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付拆墻費用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此造成的相關(guān)損失。甲方應(yīng)在拆墻工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付拆墻費用，逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。2.問題：乙方未按照約定的拆墻范圍和工程量進行施工，或拆墻質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對拆除的墻體進行驗收，乙方應(yīng)配合驗收工作。驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)。3.問題：乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的