體育運動中心新建土地租賃合同編號：__________體育運動中心新建土地租賃合同鑒于：2.乙方為一家依照中國法律成立并有效存在的企業，愿意租賃甲方的土地用于（用途：體育運動中心）；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，同意就土地租賃事宜簽訂本合同，并共同遵守本合同的條款。第一條租賃土地的基本情況1.1土地位于（省/市/縣/鎮）：__________，土地使用權證號：__________；1.2土地面積：__________平方米；1.3土地現狀：__________；1.4土地用途：體育運動中心；1.5租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式（1）土地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年；（2）其他費用：包括但不限于水、電、物業管理等費用，具體費用按實際發生金額結算。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金為上述年租金的50%；（2）每半年支付日前10日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條合同的變更和解除3.1在租賃期限內，如乙方需變更租賃用途，應提前一個月書面告知甲方，并經甲方同意；3.2在租賃期限內，如乙方需提前解除本合同，應提前六個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為年租金的20%；3.3在租賃期限內，如甲方需變更或解除本合同，應提前六個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為年租金的20%。第四條合同的履行和保證4.1甲方應保證土地的權屬清晰，無任何權利爭議；4.2甲方應保證土地符合乙方所需的用途；4.3乙方應按照約定的用途合理使用土地，并遵守中國的法律法規；4.4乙方應按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失；5.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律；6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權證2.乙方公司營業執照副本3.乙方公司法定代表人身份證明4.租賃合同書面協議5.租賃合同補充協議（如有）6.付款憑證及收據7.合同履行過程中的相關文件和通信記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能保證土地權屬清晰，導致合同無法履行。2.甲方未能保證土地符合乙方所需用途。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定用途合理使用土地。5.任何一方違反合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指體育運動中心新建土地的合法使用權人。2.乙方：指租賃甲方土地用于體育運動中心建設的企業。3.租賃期限：指合同規定的租賃起始日期至終止日期的期限。4.租金：指乙方應支付給甲方的土地租賃費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：及時協商解決或向有關部門申請調解/仲裁。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定及時支付租金。3.用途變更問題：提前一個月書面告知對方并取得同意。4.合同變更或解除爭議：嚴格按照合同約定的條件和程序辦理。5.違約行為：按照合同約定承擔違約責任，支付違約金并賠償損失。五、所有應用場景：1.體育運動中心新建土地租賃