茶地種植合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶地具體地址]的茶地，乙方具備茶葉種植的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方茶地進(jìn)行種植事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶地位置及面積甲方將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的茶地承包給乙方用于茶葉種植。該茶地四至界限為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]。2.茶地現(xiàn)狀茶地目前的狀況為[簡要描述茶地現(xiàn)有條件，如是否有茶樹、土地平整情況、灌溉設(shè)施等]。3.種植品種乙方應(yīng)在承包茶地上種植[具體茶葉品種]，該品種應(yīng)符合當(dāng)?shù)夭枞~種植的適宜性要求，并具備良好的市場前景。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證對(duì)承包給乙方的茶地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該茶地不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。按照本合同約定，在承包期開始前向乙方交付符合種植條件的茶地，并協(xié)助乙方辦理與茶地種植相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于協(xié)助解決茶地周邊可能出現(xiàn)的影響種植的糾紛等問題。按照合同約定，在乙方需要時(shí)提供一定的技術(shù)支持或信息咨詢服務(wù)（如甲方具備相關(guān)能力）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在承包期內(nèi)按照合同約定自主開展茶葉種植活動(dòng)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)種植的茶葉進(jìn)行經(jīng)營和處置。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付茶地、提供協(xié)助等。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。按照茶葉種植的科學(xué)方法和標(biāo)準(zhǔn)，使用符合環(huán)保要求的種植技術(shù)和農(nóng)資，在承包茶地上進(jìn)行茶葉種植，確保茶葉的產(chǎn)量和質(zhì)量。負(fù)責(zé)茶地種植期間的日常管理，包括但不限于施肥、澆水、病蟲害防治、修剪等工作，保持茶地的良好生長狀態(tài)。在承包期內(nèi)，不得擅自改變茶地的用途，不得將茶地轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，必須事先征得甲方書面同意。定期向甲方通報(bào)茶葉種植情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。承擔(dān)承包期內(nèi)與茶葉種植相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)資采購費(fèi)用、人工費(fèi)用、水電費(fèi)等。在承包期滿或合同提前終止時(shí)，按照合同約定將茶地及地上附著物完好地交還給甲方。三、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付茶地或交付的茶地不符合種植條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展種植活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變茶地用途或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)茶地原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。3.若乙方未按照茶葉種植的科學(xué)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植管理，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)量嚴(yán)重下降或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施。如乙方拒絕采取補(bǔ)救措施或采取補(bǔ)救措施后仍無法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在承包期內(nèi)提前終止合同，乙方應(yīng)按照未履行承包期限對(duì)應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但因不可抗力或政府政策等原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)