房屋租賃合同書健身房租賃合同編號：__________房屋租賃合同書健身房租賃甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.2房屋結構及設施：____________________（描述房屋的基本結構、設施及設備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋的所有權，且房屋在租賃期間不存在任何權屬糾紛。5.2甲方負責對出租房屋的安全、消防、衛生等事項進行管理，并承擔相關費用。5.3甲方應在租賃期間保證房屋及附屬設施的正常使用，如因設備設施故障導致乙方不能正常使用，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期間應自行承擔其工作人員及客戶的人身安全和財產安全責任。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押本合同項下的租賃房屋。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應支付違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋現狀照片3.租賃合同續約協議4.房屋設施設備清單5.押金收據6.租金支付記錄7.房屋維修記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能按照約定提供符合租賃條件的房屋未能按時維修或修復故障設備提前收回租賃房屋2.乙方違約：未能按時支付租金未按照約定使用房屋及附屬設施擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋逾期遷離出租房屋三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施設備損壞：及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復并承擔費用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付滯納金。甲方逾期提供租賃房屋，乙方可要求甲方支付違約金。3.房屋維修問題：甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方負責修復。維修期間，甲方應減免相應租金。4.轉租問題：乙方不得擅自轉租，如有轉租行為，甲方有權解除合同。5.提前解除合同：甲方提前解除合同的，應支付違約金。乙方提前解除合同的，應支付違約金，并賠償甲方損失。五、所有應用場景：1.健身房租賃方租用商業用房作為健身房使用。2.