綠色出行房產(chǎn)交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為出售房產(chǎn)的賣家，乙方為購買房產(chǎn)的買家，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)人為甲方。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述第一條所述房產(chǎn)。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款后，向乙方交付房產(chǎn)及相關(guān)鑰匙。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性，如甲方故意隱瞞房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。4.3如甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：房產(chǎn)交易價格×逾期交付天數(shù)×日利率。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.房產(chǎn)驗收報告6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.逾期付款違約金計算公式8.逾期交付違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方故意隱瞞房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。3.甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付乙方逾期交付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______的房屋。2.定金：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付的人民幣_______元。3.逾期付款違約金：乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付的違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。4.逾期交付違約金：甲方未按照本合同約定的時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方的違約金，計算方式為：房產(chǎn)交易價格×逾期交付天數(shù)×日利率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方可以要求甲方支付逾期交付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)其他因此造成的相關(guān)損失。2.乙方未按照約定時間支付房款，甲方可以要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他因此造成的相關(guān)損失。3.房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.甲方故意隱瞞房產(chǎn)實際情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售房產(chǎn)的賣家，乙方為購買房產(chǎn)的買家。2.甲方需要出售位于_______市_______區(qū)_______街道____