農(nóng)村土地改革新建土地承包合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/單位注冊號(hào)：（身份證號(hào)碼/單位注冊號(hào)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/單位注冊號(hào)：（身份證號(hào)碼/單位注冊號(hào)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______地塊的承包經(jīng)營權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方承包土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地承包面積及位置1.1甲方同意將位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______地塊，總面積為_______平方米的土地承包給乙方使用。具體地塊位置及邊界詳見附件一。二、土地承包期限2.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2在承包期限內(nèi)，乙方享有承包土地的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)。三、土地用途3.1乙方必須按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方承包土地主要用于_______（注明具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。四、承包金及支付方式4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米_______元，總額為_______元。4.2乙方支付承包金的期限為每年的_______月_______日。4.3乙方支付承包金的方式為_______（注明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。5.3乙方不得將承包土地轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方的損失。6.2乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.附件一：土地位置及邊界圖2.附件二：土地用途規(guī)劃書3.附件三：承包金支付憑證4.附件四：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.附件五：承包土地現(xiàn)狀報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定用途使用土地或擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定的期限支付承包金，認(rèn)定違約。4.甲方未保證乙方在承包期限內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》。2.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民集體所有的土地，依法由農(nóng)民個(gè)人或者家庭承包經(jīng)營的權(quán)利。3.承包金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于取得承包土地的使用權(quán)。4.土地用途：指乙方在使用土地時(shí)必須遵守的規(guī)劃用途。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在承包土地過程中，發(fā)現(xiàn)土地實(shí)際情況與附件一描述不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，重新確定土地邊界和面積。2.問題：乙方因特殊情況需提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)商提前解除合同，并按照合同約定支付違約金。3.問題：甲方未按照約定保證乙方土地使用權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)依法向甲方主張權(quán)利，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員。2.農(nóng)民集體所有的土地依法由農(nóng)