賣房公證授權委托書樣本合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯系電話】乙方（受托方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯系電話】第一條授權范圍1.代為辦理該房屋的買賣合同及相關手續；2.代為辦理該房屋的產權過戶手續；3.代為辦理該房屋的抵押貸款手續（如有）；4.代為辦理與該房屋交易有關的稅費繳納手續；5.代為辦理該房屋的交付手續；6.代為辦理與該房屋交易有關的其它手續。第二條授權期限本授權委托書的有效期為【起始日期】至【終止日期】。如雙方另有約定，從其約定。第三條授權人的義務1.甲方應向乙方提供該房屋的權屬證明、身份證明等相關材料，以便乙方辦理授權事項；2.甲方應如實告知乙方與該房屋交易有關的一切情況，確保乙方能夠順利辦理授權事項；3.甲方應承擔乙方辦理授權事項所需的一切費用；4.甲方應在授權期限內履行本授權委托書約定的義務。第四條受托方的義務1.乙方應按照甲方的委托和本授權委托書的規定辦理授權事項；2.乙方應妥善保管甲方的相關資料，確保甲方資料的安全；3.乙方應定期向甲方報告授權事項的辦理情況；4.乙方應在授權期限內完成本授權委托書約定的事項。第五條違約責任1.任何一方違反本授權委托書的規定，導致對方損失的，應承擔違約責任；2.如乙方未按期完成授權事項，應向甲方支付違約金，違約金標準為【違約金標準】；3.如乙方未按甲方要求辦理授權事項，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決本授權委托書履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份；2.本授權委托書的修改和補充，應由甲乙雙方共同簽署；3.本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（受托方）：【簽名】【日期】合同編號：__________賣房公證授權委托書甲方（賣方）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（受托方）：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方為出售位于____________________的房產（房產證號：____________________），現委托乙方辦理相關公證事宜。甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方代理辦理出售上述房產的公證事宜，包括但不限于簽署房屋買賣合同、辦理房產過戶手續、領取房產證等。2.乙方應按照甲方的指示和要求，辦理相關公證事宜，確保房產交易合法、合規進行。3.乙方應在甲方授權范圍內行事，不得超越授權范圍行使權力。二、授權范圍1.乙方有權代表甲方簽署房屋買賣合同及相關文件。2.乙方有權辦理房產過戶手續，包括提交相關資料、辦理稅費支付、領取房產證等。3.乙方有權處理與本次房產交易相關的其他事宜。三、委托期限1.本委托書的有效期為自簽署之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。2.在委托期限內，甲方不得單方面解除委托。如乙方自愿解除委托，應提前書面通知甲方。四、費用及支付方式1.乙方在辦理房產公證事宜過程中產生的費用，包括但不限于稅費、手續費、公證費等，由甲方承擔。2.甲方應按照乙方的通知，及時支付相關費用。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格遵守本委托書的約定，如一方違反約定，應承擔違約責任。2.乙方未按甲方指示辦理公證事宜，導致房產交易失敗的，應承擔相應責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本委托書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（受托方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋權屬證明2.身份證明3.買賣合同4.產權過戶手續相關文件5.抵押貸款手續相關文件6.稅費繳納手續相關文件7.房屋交付手續相關文件8.與交易有關的其它手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、完整的房屋權屬證明、身份證明等相關材料，導致乙方無法順利辦理授權事項。2.甲方未如實告知乙方與房屋交易有關的一切情況，導致乙方無法順利完成授權事項。3.甲方未在授權期限內履行本授權委托書約定的義務。4.乙方未按照甲方的委托和本授權委托書的規定辦理授權事項。5.乙方未妥善保管甲方的相關資料，導致甲方資料丟失或損壞。6.乙方未按期完成授權事項，未向甲方支付違約金。7.乙方未按甲方要求辦理授權事項，導致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.授權范圍：甲方委托乙方辦理的事項，包括買賣合同、產權過戶手續、抵押貸款手續、稅費繳納手續、房屋交付手續等。2.授權期限：本授權委托書的有效期，自簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期。3.違約行為：違反本授權委托書約定的行為。4.違約金：因乙方未按期完成授權事項而向甲方支付的賠償金。5.賠償責任：因乙方未按甲方要求辦理授權事項而導致甲方損失的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實、完整的房屋權屬證明、身份證明等相關材料。解決辦法：甲方應及時提供相關材料，確保乙方能夠順利辦理授權事項。2.問題：甲方未如實告知乙方與房屋交易有關的一切情況。解決辦法：甲方應如實告知乙方，確保乙方能夠順利完成授權事項。3.問題：甲方未在授權期限內履行本授權委托書約定的義務。解決辦法：甲方應按照約定履行義務，確保授權事項的順利完成。4.問題：乙方未按照甲方的委托和本授權委托書的規定辦理授權事項。解決辦法：乙方應嚴格按照甲方的委托和本授權委托書的規定辦理授權事項。5.問題：乙方未妥善保管甲方的相關資料，導致甲方資料丟失或損壞。解決辦法：乙方應妥善保管甲方的相關資料，確保甲方資料的安全。6.問題：乙方未按期完成授權事項，未向甲方支付違約金。解決辦法：乙方應按期完成授權事項，并支付違約金。7.問題：乙方未按甲方要求辦理授權事項，導致甲方損失。解決辦法：乙方應按甲方要求辦理授權事項，避免甲方損失。五、所有應用場景：1.甲方為出售位于特定地址的房屋，需要委托乙方辦理房屋買賣合同及相關手續。2.甲方需要委托乙方辦理房屋產權過戶手續。3.甲方需要委托乙方辦理房屋抵押貸款手續（如有）。4.甲方需要委托乙方辦理與房屋交易有關的稅費繳納手續。5.甲方需要委托乙方辦理房屋交付手續。6.甲方需要委托乙方辦理與房屋交易有關的其它手續。一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.身份證原件及復印件3.戶口本原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.房產買賣合同原件及復印件6.授權委托書原件及復印件7.公證費收據原件及復印件8.稅費支付憑證原件及復印件9.房產過戶證明原件及復印件10.其他與房產交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供相關證件和資料，導致交易延遲。2.甲方提供的證件和資料不真實，導致交易失敗。3.乙方未按甲方指示辦理公證事宜，導致交易失敗。4.乙方超越授權范圍行使權力，導致甲方權益受損。5.甲方未按約定時間支付相關費用，導致交易延遲。6.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產的一方，本合同中的賣方。2.乙方：指接受甲方委托辦理公證事宜的一方，本合同中的受托方。3.房產證：指房屋所有權證，證明甲方對房產擁有所有權。4.授權委托書：指甲方委托乙方辦理公證事宜的書面文件。5.公證：指對房屋買賣合同及相關事項進行法律見證，以確保交易的合法性。6.房產過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。7.違約：指未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供相關證件和資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其盡快提供證件和資料，必要時可協商延期。2.問題：甲方提供的證件和資料不真實。解決辦法：乙方應核對證件和資料的真實性，如發現虛假情況，可終止合同履行。3.問題：乙方未按甲方指示辦理公證事宜。解決辦法：甲方應與乙方溝通，明確指示其辦理事宜，如乙方仍不履行職責，甲方可終止合同履行。4.問題：乙方超越授權范圍行使權力。解決辦法：甲方應立即制止乙方的違法行為，必要時可終止合同履行