北京購房合同范本合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方將其合法擁有的房地產轉讓給甲方，甲方支付轉讓價款的事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條房地產描述1.1乙方出售的房地產位于北京市____區____街道____號，房屋產權證號為____，房屋規劃用途為____，房屋建筑結構為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2乙方保證上述房地產權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛，且符合國家和北京市的相關房地產法律法規。第二條轉讓價格2.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買乙方所持有的房地產。2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至乙方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產相關手續辦理完畢，并將房屋交付給甲方。3.2甲方應自收到房屋之日起，負責辦理房屋過戶手續。過戶所產生的費用由甲方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的____%作為違約金。4.2若乙方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋產權證復印件2.房屋所有權轉移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方將其合法擁有的房地產轉讓給甲方，甲方支付轉讓價款的事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔本合同的擔保責任。丙方同意為乙方履行合同義務提供保證，確保乙方按照本合同約定交付房地產并辦理過戶手續。1.2丙方應具備良好的信譽和支付能力，以保障甲方權益的實現。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。丙方應按甲方要求提供相應的擔保措施，如提供信用擔?；蛑Ц稉?。2.2若乙方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續，甲方有權要求丙方承擔違約責任。丙方應按照甲方要求支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。2.3甲方有權要求丙方提供乙方的履約情況報告，以確保甲方及時了解房地產交易進度。第三條第三方主體的權利與義務3.1丙方應監督乙方按照本合同約定履行義務，確保房地產交易的順利進行。3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供擔保，并確保擔保的有效性。3.3丙方應承擔因乙方違約而產生的全部違約責任，包括但不限于支付逾期交付違約金、賠償甲方損失等。第四條違約責任及限制條款4.1乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方承擔違約責任。丙方應在甲方要求的時間內履行違約責任，否則甲方有權解除本合同。4.2丙方未按本合同約定提供擔?；驌o效的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔因此造成的一切損失。4.3乙方應遵守國家法律法規，不得將房地產進行抵押、轉讓或設定其他權利負擔。如有違反，甲方有權要求丙方承擔相應責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋產權證復印件2.房屋所有權轉移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.第三方主體擔保文件5.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供更多的權益保障，確保房地產交易的順利進行。通過引入第三方主體，甲方在合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如要求第三方主體提供擔保、承擔違約責任等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的權益。第三方主體的介入使得甲方在交易中具有更高的權益保障，降低了交易風險，有利于實現甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其合法擁有的房地產轉讓給乙方，乙方支付轉讓價款的事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔本合同的擔保責任。丙方同意為甲方履行合同義務提供保證，確保甲方按照本合同約定交付房地產并辦理過戶手續。1.2丙方應具備良好的信譽和支付能力，以保障乙方權益的實現。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求丙方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。丙方應按乙方要求提供相應的擔保措施，如提供信用擔?；蛑Ц稉?。2.2若甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理過戶手續，乙方有權要求丙方承擔違約責任。丙方應按照乙方要求支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣____元/日。2.3乙方有權要求丙方提供甲方的履約情況報告，以確保乙方及時了解房地產交易進度。第三條第三方主體的權利與義務3.1丙方應監督甲方按照本合同約定履行義務，確保房地產交易的順利進行。3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保，并確保擔保的有效性。3.3丙方應承擔因甲方違約而產生的全部違約責任，包括但不限于支付逾期交付違約金、賠償乙方損失等。第四條違約責任及限制條款4.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求丙方承擔違約責任。丙方應在乙方要求的時間內履行違約責任，否則乙方有權解除本合同。4.2丙方未按本合同約定提供擔?；驌o效的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔因此造成的一切損失。4.3甲方應遵守國家法律法規，不得將房地產進行抵押、轉讓或設定其他權利負擔。如有違反，乙方有權要求丙方承擔相應責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方持一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.房屋產權證復印件2.房屋所有權轉移登記申請書3.買賣雙方身份證明復印件4.第三方主體擔保文件5.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房地產交易中的權益得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方在合同中增加了更多的權利條款和利益條款，如要求第