市區(qū)合伙購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出資方）：[填寫甲方全稱]乙方（合作方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方愿意出資購買房產，并與乙方合作共同投資購買房產，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產位于：[填寫房產地址]，房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房產性質：[填寫房產性質，如住宅、商業(yè)等]。1.3房產購買總價：人民幣[填寫總價]元。第二條合作方式2.1甲方出資購買房產，乙方作為合作方，與甲方共同承擔購買房產的風險和收益。2.2甲方出資比例為：[填寫甲方出資比例]，乙方出資比例為：[填寫乙方出資比例]。2.3雙方按照出資比例分享房產的收益和承擔虧損。第三條資金籌措3.1甲方應于[填寫日期]前將出資款項支付給乙方。3.2乙方應于[填寫日期]前將出資款項支付給甲方。第四條房產管理4.1房產購買后，由甲方負責日常管理和維護。4.2重大決策應經雙方協商一致。第五條利潤分配及虧損承擔5.1房產產生的利潤按雙方出資比例分配。5.2房產產生的虧損由雙方按照出資比例承擔。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。6.2除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產證復印件、甲方出資證明、乙方出資證明等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出資方）：[填寫甲方全稱]乙方（合作方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意出資購買房產，并與乙方合作共同投資購買房產，且引入丙方作為第三方主體提供額外資金及專業(yè)管理支持，為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產位于：[填寫房產地址]，房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房產性質：[填寫房產性質，如住宅、商業(yè)等]。1.3房產購買總價：人民幣[填寫總價]元。第二條合作方式及甲方權益2.1甲方出資購買房產，乙方作為合作方，與甲方共同承擔購買房產的風險和收益。2.2丙方作為第三方主體，提供額外資金及專業(yè)管理支持，并按照約定比例分享房產的收益和承擔虧損。2.3甲方作為主導方，其權益優(yōu)先，享有對房產的最終決策權和管理權。第三條資金籌措3.1甲方應于[填寫日期]前將出資款項支付給乙方。3.2乙方應于[填寫日期]前將出資款項支付給甲方。3.3丙方應于[填寫日期]前將出資款項支付給甲方。第四條房產管理4.1房產購買后，由甲方負責日常管理和維護，丙方提供專業(yè)管理支持。4.2重大決策應經甲方同意后，乙方和丙方協商一致執(zhí)行。第五條甲方權利及利益保障5.1甲方有權決定房產的用途和出租或出售策略。5.2甲方有權選擇房產管理團隊，并決定管理團隊的薪酬待遇。5.3甲方在分配利潤時，優(yōu)先保障其權益，確保其出資收益不低于約定比例。5.4甲方在房產出售或轉讓時，有權優(yōu)先購買或轉讓其份額。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照約定時間和金額出資，若未能按時出資，應向甲方支付違約金。6.2乙方未經甲方同意，不得將其在房產中的份額轉讓給第三方。6.3乙方在合作期間應遵守甲方的管理決策，不得干涉甲方的正常管理。第七條丙方的義務及限制條款7.1丙方應按照約定時間和金額提供資金支持，并履行相應的管理職責。7.2丙方未經甲方同意，不得將其在房產中的權益轉讓給第三方。7.3丙方在合作期間應遵守甲方的管理決策，不得干涉甲方的正常管理。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產證復印件、甲方出資證明、乙方出資證明、丙方資金及管理支持證明等。總結：第三方主體丙方的介入，為甲方和乙方的合作提供了更為穩(wěn)定和專業(yè)的支持，增強了甲方的決策權和管理權，保障了甲方的利益最大化。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，確保了甲方權益的優(yōu)先保障。丙方的加入，不僅提升了項目的執(zhí)行力和管理效率，也為甲方在房產投資中提供了更多的保障和利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（合作方）：[填寫甲方全稱]乙方（出資方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方愿意提供房產投資機會，并與乙方合作共同投資購買房產，同時引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)管理和市場運營支持，為明確各方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產基本情況1.1房產位于：[填寫房產地址]，房屋產權清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房產性質：[填寫房產性質，如住宅、商業(yè)等]。1.3房產購買總價：人民幣[填寫總價]元。第二條合作方式及乙方權益2.1甲方提供房產投資機會，并負責房產的日常管理和維護。2.2乙方出資購買房產，并與甲方共同承擔購買房產的風險和收益。2.3丙方作為第三方主體，提供專業(yè)管理和市場運營支持，并按照約定比例分享房產的收益和承擔虧損。2.4乙方作為主導方，其權益優(yōu)先，享有對房產的最終決策權和收益權。第三條資金籌措3.1乙方應于[填寫日期]前將出資款項支付給甲方。3.2甲方應于[填寫日期]前將出資款項支付至房產購買賬戶。3.3丙方應于[填寫日期]前將出資款項支付至房產購買賬戶。第四條房產管理及乙方權益保障4.1甲方負責日常管理和維護，丙方提供專業(yè)管理支持。4.2重大決策應經乙方同意后，甲方和丙方協商一致執(zhí)行。4.3乙方在分配利潤時，優(yōu)先保障其權益，確保其出資收益不低于約定比例。4.4乙方在房產出售或轉讓時，有權優(yōu)先購買或轉讓其份額。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照約定提供房產投資機會，若未能按約定提供，應向乙方支付違約金。5.2甲方不得干預乙方的出資和收益權，不得擅自改變房產的用途。5.3甲方在合作期間應遵守乙方的管理決策，不得干涉乙方的正常管理。第六條丙方的義務及限制條款6.1丙方應按照約定提供專業(yè)管理和市場運營支持，并履行相應的管理職責。6.2丙方未經乙方同意，不得將其在房產中的權益轉讓給第三方。6.3丙方在合作期間應遵守乙方的管理決策，不得干涉乙方的正常管理。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：房產證復印件、甲方管理資質證明、乙方出資證明、丙方管理和運營支持證明等