農村村委房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是農村村委，擁有位于[填寫村名]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并且愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫村名]村，地址為[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，將購房款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條權利和義務4.1甲方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方應按約定時間支付購房款項，并接受房屋的交付。4.3雙方應遵守合同的約定，履行合同義務，不得違約。第五條違約責任5.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫百分比]%。5.2如乙方未能按照約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫百分比]%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是農村村委，擁有位于[填寫村名]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并且愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；第三方愿意作為保證人，為乙方的履行提供擔保。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫村名]村，地址為[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，將購房款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條甲方權益保障4.1第三方作為保證人，為乙方履行合同提供擔保。若乙方未能按照約定時間支付購房款項，第三方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫百分比]%。4.2第三方應確保乙方在購買房屋后，能夠合法、順利地入住和使用房屋，若因第三方的原因導致乙方無法入住或使用房屋，第三方應承擔相應的法律責任。4.3若乙方在購買房屋后，未能按照約定時間支付購房款項，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并要求乙方繼續履行合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照約定時間支付購房款項，若乙方未能履行付款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫百分比]%。5.2乙方在購買房屋后，應按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，若乙方違反此約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]第三方介入的意義和目的在于為乙方的履行提供擔保，確保甲方權益的實現。在第三方保證的情況下，甲方在房屋買賣過程中更具安全感，可充分保障甲方的利益。同時，第三方作為保證人，對乙方的履約行為進行約束，有助于提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利履行，充分保障甲方的權益。通過設定乙方的違約及限制條款，以及第三方的擔保責任，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。此外，甲方為主導還有利于規范農村房屋買賣市場，提高合同的法律效力，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同有效期限：[填寫合同有效期限]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是農村村委，擁有位于[填寫村名]的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權，并且愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；第三方愿意作為保證人，為甲方的履行提供擔保。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋坐落于[填寫村名]村，地址為[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方擁有的上述房屋。2.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫天數]內，將購房款項一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。第四條乙方權益保障4.1第三方作為保證人，為甲方履行合同提供擔保。若甲方未能按照約定時間交付房屋，第三方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫百分比]%。4.2第三方應確保甲方在出售房屋后，能夠合法、順利地履行合同約定，若因第三方的原因導致甲方無法履行合同約定，第三方應承擔相應的法律責任。4.3若甲方在出售房屋后，未能按照約定時間交付房屋，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求甲方繼續履行合同。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照約定時間交付房屋，若甲方未能履行交付義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款項的[填寫百分比]%。5.2甲方在出售房屋后，應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，若甲方違反此約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保存一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如房屋所有權證、房屋平面圖等]乙方為主導的目的和意義在于確保購買房屋的過程中乙方權益得到充分保障。通過設定甲方的違約及限制條款，以及第三