2024年購物中心街商鋪出租協議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方購物中心街商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.位置：本協議所述購物中心街商鋪位于____________________（購物中心名稱）內，具體位置為____________________，商鋪編號為____________________。

2.面積：商鋪面積為______平方米（包括商鋪內的設施設備），具體面積以房產證為準。

二、租賃期限、租金和用途

1.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：商鋪租金為每月______元人民幣，乙方應按照協議規定的期限將租金支付給甲方。

3.使用用途：乙方應將商鋪用于合法商業用途，并遵守購物中心的相關規定。

三、租賃保證金和費用

1.租賃保證金：乙方應在簽訂本協議時向甲方支付______元人民幣作為租賃保證金。

2.其他費用：租賃期間，乙方應承擔與使用商鋪有關的各項費用，包括但不限于水、電、氣、物業管理費等。

四、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：（1）甲方有權按照約定收取租金和相關費用。（2）如乙方違反本協議的約定，甲方有權解除協議或采取其他必要的措施維護自己的權益。

2.甲方的義務：（1）甲方應保證商鋪的產權清晰，不存在任何權利瑕疵或糾紛。（2）甲方應提供必要的設施、設備和服務，保障乙方正常使用商鋪。

五、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：（1）乙方有權使用商鋪，并按照約定的用途獲得收益。（2）如因甲方原因導致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

2.乙方的義務：（1）乙方應按照約定支付租金和其他費用。（2）乙方應遵守購物中心的相關規定，不得進行非法活動，不得干擾其他商戶的正常經營。

六、協議的解除和終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無故解除本協議。如乙方需要提前解除協議，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。

2.在租賃期滿或提前解除協議時，乙方應將商鋪交還給甲方，并保證商鋪的完好無損，否則應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，均應承擔相應的違約責任。

2.違約金額為______元人民幣。

八、爭議解決方式

本協議在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.本協議中的所有附件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

4.本協議中的任何通知應當以書面形式進行，并應當直接發送給對方的地址或聯系人。通知一旦被送達對方地址，即視為對方已經收到該通知。

5.本協議的解釋權歸甲方所有。

6.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協議的修改應當經雙方協商一致并簽署書面文件。

7.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.其他補充事項：____________________

9.聯系方式：甲方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________

乙方聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________地址：____________________

以上為本次出租協議書的主要內容，雙方應當認真履行協議，維護自己的合法權益。如有任何疑問或需要補充內容，請及時與對方溝通協商。雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方（簽字/蓋章）：_