房屋買賣意向書合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，經雙方友好協商，達成如下意向：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，房屋的建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋擁有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵或權利負擔。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方同意，本次房屋交易的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本意向書簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本意向書的，無權要求返還定金；甲方不履行本意向書的，應雙倍返還定金。2.3剩余房款人民幣__________元整，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三條房屋交付及過戶3.1雙方同意，房屋的交付時間為__________年__________月__________日。交付時，甲方應將房屋所有權證/不動產權證、房屋鑰匙等相關物品交付給乙方。3.2雙方應自本意向書簽訂之日起，共同向房地產登記機構申請辦理房屋過戶手續。過戶費用由雙方按照實際發生金額承擔。第四條合同的解除和違約責任4.1任何一方違反本意向書的規定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付人民幣__________元的違約金。4.2在本意向書簽訂后，因不可抗力或其他意外事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，可請求解除本意向書。第五條爭議解決5.1雙方因履行本意向書發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本意向書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋買賣合同草案3.定金收據4.房屋過戶申請表5.支付憑證復印件6.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方不履行合同，包括但不限于不按時交付房屋或無法提供清晰產權的房屋。2.乙方未按約定時間支付房款或定金。3.任何一方提供的信息不真實，導致合同無法履行。4.因不可抗力或意外事件導致合同無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的合法買受人。3.定金：指乙方為表明購買誠意，按約定向甲方支付的款項。4.意向書：指雙方對房屋買賣達成初步協議的書面文件。5.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按時交付房屋：解決辦法：雙方協商延期交付，并根據實際情況追究甲方違約責任。2.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求雙倍返還定金。3.房屋過戶遇到問題：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，及時解決問題，確保過戶順利進行。五、所有應用場景：1.個人