房產授權委托書格式合同編號：__________甲方（委托人）：________________住所地：____________________聯系方式：__________________乙方（受托人）：________________住所地：____________________聯系方式：__________________一、授權范圍1.1甲方授權乙方代表甲方辦理該房產的買賣、租賃、抵押等交易事宜；1.2甲方授權乙方代表甲方與第三方進行洽談、簽約、辦理相關手續等；1.3甲方授權乙方代表甲方處理與該房產相關的其他事宜。二、授權期限2.1本授權委托書的有效期為自簽署之日起至甲方與乙方另行書面解除本授權委托書之日止；2.2若甲方與乙方在授權期限內達成相關事宜，乙方應在本授權委托書有效期內繼續履行相關義務。三、授權事項3.1乙方在甲方授權范圍內，以甲方名義與第三方簽訂相關合同、協議等文件；3.2乙方在甲方授權范圍內，代表甲方辦理與該房產相關的各項手續，包括但不限于產權過戶、繳納稅費等；3.3乙方在甲方授權范圍內，處理與該房產相關的其他事宜。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本授權委托書外，雙方應對本授權委托書的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露；4.2乙方應對在授權范圍內獲得的甲方個人信息和商業秘密予以保密，不得泄露給第三方。五、費用和報酬5.1乙方在處理甲方授權事宜過程中產生的費用，包括但不限于交通、通訊、住宿等費用，由甲方承擔；5.2乙方在處理甲方授權事宜過程中取得的報酬，包括但不限于中介費、傭金等，由甲方支付。具體報酬數額和支付方式，雙方另行協商確定。六、違約責任6.1任何一方違反本授權委托書的規定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；6.2乙方在授權范圍內行事時，若因故意或者重大過失導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。七、解除和終止7.1在授權期限內，甲方有權書面解除本授權委托書，但應當提前通知乙方；7.2在授權期限內，乙方有權書面解除本授權委托書，但應當提前通知甲方；7.3本授權委托書解除或終止后，乙方應立即停止代表甲方行事，并將處理事項的結果和相關文件交還甲方。八、爭議解決8.1雙方因本授權委托書履行發生的爭議，應通過友好協商解決；8.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本授權委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份；9.2本授權委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本授權委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本授權委托書具有同等法律效力。甲方（委托人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________乙方（受托人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：____________________一、附件列表：1.房產授權委托書2.雙方身份證明文件3.房產證復印件4.授權委托書授權范圍確認函5.保密協議6.費用和報酬協議7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反保密條款，泄露乙方授權事宜相關信息；2.乙方未在授權范圍內行事，導致甲方損失；3.乙方未按照約定時間和方式支付費用和報酬；4.雙方未按照約定解決爭議，一方拒絕協商或協商不成；5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.授權范圍：甲方授權乙方處理房產交易事宜的權限；2.保密條款：雙方對合同內容和簽訂過程予以保密的約定；3.違約行為：違反合同約定導致合同無法履行或造成損失的行為；4.賠償責任：因違約行為導致的損失，違約方應承擔的責任；5.爭議解決：雙方因合同履行發生的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到授權范圍不明確的問題，雙方應及時溝通明確授權范圍，避免超出授權范圍行事；2.遇到保密信息泄露的問題，泄露方應立即采取補救措施，并承擔相應責任；3.遇到費用和報酬支付問題，雙方應按照約定及時支付；4.遇到爭議時，嘗試友好協商解決，協商不成時可依法解決；5.其他問題，雙方可簽訂補充協議明確解決辦法。五、所有應用場景：1.甲方出國或忙于其他事務，無法親自處理房產交易事宜；2.乙方具備相關專業知識和經驗