村證房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]合同簽訂地點：[填入合同簽訂地點]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入房屋坐落地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：[填入房屋現狀，如：空置、出租等]。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填入交易價格]元（大寫：[填入交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。四、合同的履行和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方逾期交付房屋，甲方應支付違約金，違約金為房款的[填入違約金比例]%。4.3如乙方逾期支付房款，乙方應支付違約金，違約金為房款的[填入違約金比例]%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同附件如下：6.2.1房屋所有權證復印件；6.2.2甲方身份證明復印件；6.2.3乙方身份證明復印件；6.2.4其他雙方認為需要附加的資料。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂地點：[填入合同簽訂地點]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]合同簽訂地點：[填入合同簽訂地點]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如：擔保公司、銀行等]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿將房屋出售給乙方；乙方愿購買該房屋；丙方作為第三方，為甲方和乙方的交易提供擔保和服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入房屋坐落地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：[填入房屋現狀，如：空置、出租等]。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填入交易價格]元（大寫：[填入交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為支付和擔保的第三方，對乙方的付款行為進行監管，確保乙方按時足額支付房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。四、甲方權益保障4.1丙方為甲方提供交易擔保，確保乙方履行合同義務。4.2若乙方逾期支付房款，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應無條件支付房款。4.3若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。五、違約責任及限制條款5.1乙方逾期支付房款，乙方應支付違約金，違約金為房款的[填入違約金比例]%。5.2乙方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。六、合同的履行和爭議解決6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同附件如下：7.2.1房屋所有權證復印件；7.2.2甲方身份證明復印件；7.2.3乙方身份證明復印件；7.2.4丙方擔保函或其他擔保文件。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂地點：[填入合同簽訂地點]第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全和順利進行。丙方作為第三方，承擔擔保責任，保障甲方的權益，同時對乙方的付款行為進行監管，確保乙方按時足額支付房款。在第三方主體介入的情況下，甲方的主導地位得到了加強，因為丙方作為擔保方，會對乙方的違約行為進行制約，從而保障甲方的權益。此外，第三方主體的介入也有利于解決甲乙雙方在交易過程中可能出現的爭議，因為丙方作為中立方，可以提供專業的調解和解決服務?？傊?，第三方主體+甲方權益主導的合同模式有助于確保交易的順利進行，保護甲方的合法權益，同時促進房地產市場的健康發展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填入合同編號]合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]合同簽訂地點：[填入合同簽訂地點]甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱，如：擔保公司、銀行等]鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿將房屋出售給乙方；乙方愿購買該房屋；丙方作為第三方，為乙方和甲方的交易提供擔保和服務。乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于[填入房屋坐落地址]，房屋結構為[填入房屋結構]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填入房屋所有權證號]。1.3房屋現狀：[填入房屋現狀，如：空置、出租等]。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣[填入交易價格]元（大寫：[填入交易價格大寫]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內，將房款支付至乙方指定的賬戶。2.3丙方作為支付和擔保的第三方，對甲方的付款行為進行監管，確保甲方按時足額支付房款。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由甲方承擔。四、乙方權益保障4.1丙方為乙方提供交易擔保，確保甲方履行合同義務。4.2若甲方逾期支付房款，乙方有權要求丙方承擔擔保責任，丙方應無條件支付房款。4.3若甲方未按約定履行合同義務，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。五、違約責任及限制條款5.1甲方逾期支付房款，甲方應支付違約金，違約金為房款的[填入違約金比例]%。5.2甲方未按約定履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。六、合同的履行和爭議解決6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同附件如下：7.2.1房屋所有權證復印件；7.2.2甲方身份證明復印件；7.2.3乙方身份證明復印件；7.2.4丙方擔保函或其他擔保文件。甲方（出售方）：[填入甲方全稱]乙方（購買方）：[填入乙方全稱]丙方（第三方）：[填入丙方全稱]簽訂日期：[填入合同簽訂日期]簽訂地點：[填入合同簽訂地點]乙方為主導的目的和意義在于保護乙方的合法權益，確保乙方在交易過程中能夠獲得最大的利益。通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，乙方在交易中的地位得到了加強。同時，通過增加甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地約束甲方的行為，確保甲方履行合同義務。第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的安全和順利進行。丙方作為第三方，承擔擔保責任，保障乙方的權益，同時對甲方的付款行為進行監管，確保甲方按時足額支付