編號(hào)：__________2024版裝修清工承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版裝修清工承包合同合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：合同主體3.1承包人資質(zhì)3.2承包人義務(wù)3.3發(fā)包人義務(wù)第四章：工程內(nèi)容及范圍4.1工程清工范圍4.2工程清工內(nèi)容4.3工程清工標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式5.4工程尾款第六章：工期及進(jìn)度6.1工期要求6.2工程進(jìn)度報(bào)告6.3工期延誤第七章：質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)督7.3質(zhì)量問(wèn)題處理第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的程序第十章：違約責(zé)任10.1承包人違約10.2發(fā)包人違約10.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止12.3合同解除第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化第十四章：附件14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同當(dāng)事人甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在2024版裝修清工承包工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于_________，具體地址為_________。2.2工程性質(zhì)工程性質(zhì)為_________（例如：住宅、商業(yè)、辦公樓等）。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_________（例如：建筑面積、房間數(shù)量等）。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。第三章：合同主體3.1承包人資質(zhì)乙方須具備_________（例如：建筑工程施工總承包資質(zhì)等級(jí)、專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)等）資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2承包人義務(wù)（1）保證工程質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照約定的工期完成工程；（3）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程施工安全；（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和環(huán)境衛(wèi)生；（5）接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和管理。3.3發(fā)包人義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款；（2）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）協(xié)助乙方辦理有關(guān)施工手續(xù)；（4）提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料；（5）負(fù)責(zé)工程款的撥付和結(jié)算。第四章：工程內(nèi)容及范圍4.1工程清工范圍乙方負(fù)責(zé)工程的清工工作，包括但不限于：（1）拆除工程：包括但不限于墻面、地面、天花板的拆除；（2）清理工程：包括但不限于垃圾清理、廢物處理等；（3）平整工程：包括但不限于地面平整、墻面抹灰等。4.2工程清工內(nèi)容乙方按照甲方的要求，完成清工范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，并保證工程質(zhì)量。4.3工程清工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料進(jìn)行施工，并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同價(jià)格5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。5.2價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格如需調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.3付款方式（1）合同簽訂后支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日支付尾款。5.4工程尾款工程尾款為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），待工程驗(yàn)收合格且乙方提交完整的工程資料后支付。第六章：工期及進(jìn)度6.1工期要求工程計(jì)劃開工日期為_________年_________月_________日，計(jì)劃竣工日期為_________年_________月_________日。6.2工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。6.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止事故的發(fā)生。8.2安全措施（1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（2）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)；（3）為施工人員提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品；（4）嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和有關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全生產(chǎn)原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更與解除的程序（1）雙方協(xié)商一致，確定變更或解除內(nèi)容；（2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：違約責(zé)任10.1承包人違約如乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此造成的損失。10.2發(fā)包人違約如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此造成的損失。10.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定詳見附件《違約責(zé)任條款》。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2仲裁如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為_________（填寫具體的仲裁委員會(huì)名稱）。11.3訴訟如雙方同意訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院為_________（填寫具體的法院名稱）。第十二章：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）工程驗(yàn)收合格，且尾款支付完畢；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。12.3合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章：附件14.1合同附件列表附件1：《工程圖紙》附件2：《技術(shù)要求》附件3：《施工方案》附件4：《安全生產(chǎn)措施》附件5：《違約責(zé)任條款》甲方（發(fā)包人）：____________________________乙方（承包人）：____________________________簽訂日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)甲方指定的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更工程內(nèi)容。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工程內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量。1.4甲方提前終止合同甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提前終止合同。如甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程，并支付乙方因此造成的損失。附件2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方提供工程資料乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、技術(shù)要求等，以確保工程順利進(jìn)行。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和違約金。2.3乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的技術(shù)、設(shè)計(jì)等成果從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。附件3：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用支付方式和金額。3.3第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。如雙方同意解除合作關(guān)系，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件1：《工程圖紙》附件2：《技術(shù)要求》附件3：《施工方案》附件4：《安全生產(chǎn)措施》附件5：《違約責(zé)任條款》二、違約行為及認(rèn)定：1.承包人（乙方）違約行為的認(rèn)定：未按約定完成工程；工程質(zhì)量未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工期延誤；未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故；未按約定時(shí)間提交工程資料；侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.發(fā)包人（甲方）違約行為的認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款；提供錯(cuò)誤的施工圖紙或技術(shù)要求；未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施；提前終止合同，造成乙方損失；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的一系列法律規(guī)范。3.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃；增加施工人員或延長(zhǎng)施工時(shí)間；必要時(shí)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，定期進(jìn)行檢查；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)進(jìn)行返工；質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)