工業區地下室租賃協議合同編號：__________工業區地下室租賃協議1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯系人：________________________4.聯系電話：_______________________第一條租賃物1.1本協議租賃物為甲方擁有的地下室，具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2乙方租賃的地下室僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，預付六個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前五個工作日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修與保養4.1甲方負責租賃物的整體結構安全及公共區域的維修與保養。4.2乙方負責租賃物內部的使用維護，確保使用安全。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并承擔保險費用。5.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議租金總額的20%。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第七條法律適用及爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_________________________附件一：租賃物具體情況說明（此處附上租賃物的具體位置、面積、結構等詳細信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以證明租賃物的實際情況）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況說明租賃物的具體位置租賃物的面積租賃物的結構2.附件二：租賃物照片租賃物的外觀照片租賃物的內部照片二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物不符合約定的面積、結構或無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于延遲支付、部分支付或未支付。3.乙方使用租賃物進行違法活動。4.乙方未按約定進行維修與保養，導致租賃物損壞。5.任何一方違反本協議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有的地下室，包括其位置、面積和結構。4.租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本協議規定的乙方租賃租賃物的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，甲方應盡快解決或退還部分租金。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難應及時與甲方溝通協商解決。3.使用租賃物進行違法活動：乙方應遵守法律法規，不得使用租賃物進行違法活動，如有違反，乙方應承擔相應法律責任。4.維修與保養問題：乙方應合理使用租賃物，并進行定期維修與保養，如遇問題應及時與甲方溝通。5.違反其他約定：雙方應遵守本協議的約定，如有違反，違約方應承擔違約責任。