度假區(qū)加油站租賃合約合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將度假區(qū)內(nèi)的土地（具體位置和面積以附件為準）出租給乙方使用。1.2乙方在租賃土地上建設(shè)加油站，并經(jīng)營成品油零售業(yè)務(wù)。1.3乙方應(yīng)按照加油站建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標準進行建設(shè)，確保加油站的安全、環(huán)保和消防等要求。第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為__________年，自雙方簽署之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________，如有調(diào)整，雙方可協(xié)商修改。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合約。4.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合約，應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合約各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方在租賃期內(nèi)未按照約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致本合約無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。6.2因不可抗力導致一方損失，另一方不承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合約在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假區(qū)土地使用權(quán)證明文件2.加油站建設(shè)規(guī)劃及相關(guān)審批文件3.加油站安全、環(huán)保和消防等相關(guān)法規(guī)和標準文件4.甲方指定賬戶信息5.租賃土地位置和面積具體描述二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，即在每月規(guī)定日期前未支付至甲方指定賬戶。2.乙方未按照加油站建設(shè)相關(guān)法規(guī)和標準進行建設(shè)，導致安全、環(huán)保和消防等問題。3.甲方未按照約定提供租賃土地，或提供的土地與約定不符。4.甲方提前解除合約且未支付違約金。5.甲方未履行合約約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.度假區(qū)：指本合約所涉及的特定區(qū)域，具有特定的地理范圍和用途。2.租賃土地：指甲方擁有的，可供乙方建設(shè)加油站并經(jīng)營成品油零售業(yè)務(wù)的土地。3.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的費用，作為使用租賃土地的對價。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用以補償因違約所造成的損失。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方遺忘或延遲支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，并與乙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合約并追究乙方違約責任。2.加油站建設(shè)問題：如乙方未按照法規(guī)和標準進行建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合約并追究乙方違約責任。3.合約變更和解除問題：如甲乙雙方同意變更或解除合約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。如一方不同意，另一方應(yīng)尊重對方意愿，并按照合約約定的違約責任進行賠償。4.不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。如無法協(xié)商，雙方均有權(quán)解除合約，并根據(jù)實際情況協(xié)商賠償事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有度假區(qū)土地使用權(quán)，并希望出租土地給乙方建設(shè)加油站。2.乙方希望租賃甲方度假區(qū)土地，用于建設(shè)加