房屋交易代辦委托書注意事項合同編號：__________房屋交易代辦委托書注意事項甲方（委托人）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擬出售/購買房屋，為確保交易過程的順利進行，甲方特委托乙方代理辦理房屋交易相關事宜。現將雙方的權利義務如下明確：一、甲方權利與義務1.甲方應向乙方提供房屋權屬證明、身份證明等相關資料，并保證其真實性、合法性。2.甲方應按約定支付乙方代理費用，并遵守國家相關法律法規。3.甲方在交易過程中應履行合同約定的其他義務。二、乙方權利與義務1.乙方應按照甲方的委托，代理辦理房屋交易相關事宜，并盡全力保障甲方的合法權益。2.乙方應妥善保管甲方的相關資料，未經甲方同意，不得泄露給第三方。3.乙方在代理過程中應遵守國家法律法規，按照甲方委托事項辦理，不得擅自改變委托內容。4.乙方應按約定時間完成委托事項，如有特殊情況需延長，應提前向甲方說明。三、合同的解除與終止1.在合同有效期內，如甲方要求解除或終止合同，應提前書面通知乙方。合同解除或終止后，乙方應立即停止代理行為。2.合同解除或終止后，乙方應在規定時間內向甲方退還已收取的代理費用。四、違約責任1.甲方未按約定支付代理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成委托事項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在履行合同過程中，如有過錯導致對方損失，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.雙方在爭議解決過程中，應保持謹慎、勤勉的態度，避免損害對方利益。六、其他約定1.雙方應遵守國家法律法規，不得利用合同從事非法活動。2.雙方在合同履行過程中，應保持良好溝通，確保交易順利進行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.房屋權屬證明4.房屋交易合同5.代理費用支付憑證6.相關法律法規文件7.雙方簽訂的書面協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付代理費用：指合同約定的支付時間內，甲方未支付或未支付完全部代理費用。3.雙方未遵守國家法律法規：指雙方在合同履行過程中，有違反國家法律法規的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋出售方或購買方，即委托人。2.乙方：指接受甲方委托，代理辦理房屋交易相關事宜的一方，即受托人。3.代理費用：指乙方為甲方代理辦理房屋交易相關事宜所收取的費用。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付代理費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付代理費用；如甲方仍不支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定完成委托事項：乙方應及時向甲方說明情況，并盡快完成委托事項；如乙方仍未能完成，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方未遵守國家法律法規：雙方應立即停止違約行為，并根據法律法規承擔相應責任；如導致對方損失，應承擔相應賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，委托乙方代理辦理出售事宜。2.甲方購買房屋，委托乙方代理