2024年辦公地點場地租賃合同電子模板**辦公地點場地租賃合同**

合同編號：_____________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方辦公場地的事宜達成如下協議：

一、場地描述

1.租賃場地位置：____________________（具體地址）。

2.場地面積：____________________（平方米）。

3.場地的用途：乙方僅能用于辦公目的。

4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和保證金

1.租金：乙方應支付人民幣______元/月作為租金。

2.租金支付方式：乙方應按照雙方約定的時間和方式將租金和相關費用支付到甲方指定的賬戶。

3.保證金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的保證金。該保證金將在租賃期滿或提前終止合同后無息退還。

三、權利和義務

1.甲方應保證其出租的場地合法、權屬清楚，并承擔相應的法律責任。

2.乙方應按照本合同的約定使用場地，并承擔相應的法律責任。

3.甲方應提供必要的設施和環境，以滿足乙方的辦公需求。

4.乙方應合理使用場地，保持場地內外公共設施的完好無損，并承擔因使用不當造成的損失。

5.在租賃期間，雙方應尊重相鄰關系的權利和義務，如因場地使用問題影響相鄰關系的處理，應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方有關房屋租賃管理規定，另一方有權提前解除本合同，并有權要求違約方賠償相應的損失。

2.乙方逾期支付租金或相關費用超過______天，甲方有權解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權利。

3.任何一方未能及時告知對方有關重要事項或故意隱瞞重要事實，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.若因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

五、合同的提前終止

1.在租賃期間，任何一方均不得無故終止合同。如因特殊情況需要提前終止合同，應提前一個月書面通知對方，并經對方書面同意后方可終止。

2.因城市規劃、政策調整等不可抗力因素導致乙方無法繼續使用場地，雙方可協商終止合同事宜。

3.合同提前終止后，乙方應將場地恢復原狀，并將場地內所有物品予以清點、移交，無償歸甲方所有。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

2.本合同條款的修改、補充及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行過程中，雙方應積極溝通、友好協商，如需簽署補充協議或通知，應以書面形式進行并妥善保存。

3.本合同條款的標題僅為方便閱讀而設，不應影響條款本身的含義和實際執行。

4.本合同在以下情形下即為無效：a)本合同的任何部分被認為是不合法、無效或不可執行的；b)本合同被宣布為無效或被撤銷；c)雙方之間的協議或承諾導致本合同的修改或終止。因此，雙方應嚴格遵守本合同的各項條款。

5.本合同的簽訂、執行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如有爭議，雙方應友好協商解決；如無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同的任何變更、續訂和解釋均應在雙方授權代表書面同意的基礎上進行。

8.其他約定：__________________________________________