商品房正規買賣合同甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市______區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣____________________元（大寫金額____________________元整）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，甲方應承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的______天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的______天內將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述時間辦理完畢上述手續，乙方有權解除合同，甲方應承擔違約責任。第四條乙方付款乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金人民幣______元整，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第五條交付與驗收甲方應于本合同生效之日起______日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。第六條違約責任1.乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。2.甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的______向乙方支付違約金。逾期超過______個月時，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條產權過戶登記甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起______日內，向房地產產權登記機關申請辦理權屬轉移登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在規定時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______賠償乙方損失。第八條其他約定本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。本合同一式______份。甲、乙雙方各執一份，其均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：____________________身份證號碼：____________________電話：____________________乙方（簽章）：____________________身份證號碼：____________________電話：____________________簽訂日期：______年______月______日商品房正規買賣合同（1）甲方（賣方）：姓名名稱：_______身份證號碼統一社會信用代碼：_______地址：_______聯系電話：_______乙方（買方）：姓名名稱：_______身份證號碼統一社會信用代碼：_______地址：_______聯系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣_______萬元（大寫金額________________元整）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的____天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的____天內將相關文件交給乙方保管、留存。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款人民幣______萬元（大寫：________________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣_______萬元（大寫：________________元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交首期房款當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起____日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。第七條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日商品房正規買賣合同（2）甲方（賣方）：_______地址：_______電話：_______身份證號碼：_______乙方（買方）：_______地址：_______電話：_______身份證號碼：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所擁有的商品房事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：_______1.2房屋建筑面積：_______平方米1.3房屋用途：_______第二條交易價格及付款方式2.1雙方同意，該商品房的總價款為人民幣_______）。2.2乙方應按照以下方式支付房款：（1）乙方于本合同簽訂之日起_______）；（2）剩余款項人民幣_______）通過銀行貸款方式支付，具體貸款條件和程序按照銀行規定辦理。第三條房屋交付及產權過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續，相關稅費由_______承擔。第四條違約責任4.1若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應支付乙方已付款項萬分之_______的違約金。4.2若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應支付甲方未付款項萬分之_______的違約金。第五條其他約定5.1雙方應共同遵守國家及地方有關房地產交易的政策和規定。5.2本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日商品房正規買賣合同（3）甲方（賣方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（買方）：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方系本合同項下商品房的合法所有者，乙方有意購買該商品房，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條商品房基本情況1.商品房地址：_______2.商品房建筑面積：_______平方米3.商品房用途：_______第二條交易價格及支付方式1.交易總價款為人民幣_______）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_______）。3.余款人民幣_______銀行按揭貸款方式支付。第三條商品房交付及驗收1.甲方應于收到首期款之日起_______日內，將符合約定條件的商品房交付乙方。2.乙方在接收商品房時，應進行驗收，并在驗收合格后簽署交接單。第四條產權登記及稅費1.甲方應協助乙方辦理商品房產權登記手續。2.辦理產權登記所產生的稅費，由_______。第五條違約責任1.若甲方未按約定時間交付商品房，應支付乙方違約金。2.若乙方未按約定時間支付款項，應支付甲方違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向_______人民法院起訴。第七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______商品房正規買賣合同（4）請注意，在簽訂正式合同之前，您應該咨詢專業的律師或房地產經紀人，以確保合同符合當地的法律法規，并充分保護您的權益。商品房正規買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋戶型及結構：4.房屋產權證號：二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：2.支付方式及期限：三、房屋交付及過戶1.房屋交付時間：2.房屋過戶手續：四、違約責任1.甲方違約責任：2.乙方違約責任：五、其他約定1.雙方就房屋維修、裝修等事宜的約定：2.雙方就房屋稅費、物業費等事宜的約定：六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。七、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字