科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)中心公寓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)中心公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有科技園區(qū)創(chuàng)業(yè)中心公寓的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1甲方出租給乙方的公寓位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見附件一。1.2乙方租賃的公寓僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：公寓房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳細(xì)說明2.附件二：租金支付證明文件3.附件三：押金支付證明文件4.附件四：設(shè)施使用說明5.附件五：鑰匙、門卡等物品的保管證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定提供房屋及附屬設(shè)施，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定支付租金，視為違約。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，視為違約。5.提前解除協(xié)議未按照約定通知對(duì)方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋及附屬設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)