果園租約協議格式合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃范圍與面積1.1本協議租賃的果園面積為____平方米。具體四至界限如下：（1）東至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________1.2乙方租賃的果園范圍內，包括但不限于果樹、果園設施及其他附屬設施。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租約協議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按年支付。3.2乙方應在每年的__月__日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金時，應出具相應的付款憑證，甲方予以確認。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權按照本協議約定使用和經營租賃的果園。4.2乙方應合理利用果園資源，不得損壞果園設施，確保果園的生態環境和果實品質。4.3乙方應在租賃期內負責果園的管理、維護和安全工作，確保果園內的果樹正常生長。4.4乙方不得將果園轉租給第三方，如乙方確需轉讓，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.5乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。第五條甲方的權利與義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內對果園享有合法使用權。5.2甲方應保證果園內的果樹品種、品質和數量符合雙方約定。5.3甲方應在租賃期內負責果園的維修、保養工作，確保果園設施的正常使用。5.4甲方有權監督乙方對果園的管理和經營情況，如發現乙方有違約行為，有權要求乙方改正。5.5甲方應協助乙方辦理與果園租賃相關的行政審批手續。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供果園或果園不符合約定的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向果園所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權證明2.果園詳細地理位置圖3.果園現狀照片4.果樹品種、數量及質量證明5.租賃期內的維修、保養計劃6.行政審批手續相關文件7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未合理利用果園資源，導致果園設施損壞3.乙方未按約定管理果園，致使果園內的果樹死亡或品質下降4.乙方未經甲方同意，將果園轉租給第三方5.甲方未按約定提供果園或果園不符合約定6.甲方未按約定維修、保養果園設施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃果園并有權使用和經營果園的一方。3.租金：指承租方為使用和經營果園而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用和經營果園的時間范圍。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方逾期支付，可依法加收滯納金。2.問題：乙方未合理利用果園資源，導致果園設施損壞。解決辦法：乙方應加強對果園的管理和維護，如損壞設施，應承擔維修費用。3.問題：乙方未按約定管理果園，致使果園內的果樹死亡或品質下降。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未經甲方同意，將果園轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方未按約定提供果園或果園不符合約定。解決辦法：甲方應承擔違約責任，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.問題：甲方未按約定維修、保養果園設施。解決辦法：甲方應承擔維修、保養責任，如導致乙方損失，甲方應予以賠償。五、所有應用場景：1.果園所有者將果園租賃給他人經營。2.果園經營者需要租賃果園進行果品種植和經營。3.雙方約定租賃期限、租金及果園使用管理事項。4.果園經營者需要獲