組地合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的標的土地，并按照本合同的約定支付租金和履行相關義務。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條土地情況1.1出租方擁有位于_________省_________市_________區（縣）_________街道標的土地的土地使用權，土地使用權證號：________________。1.2標的土地面積為____平方米（以下簡稱“土地面積”），土地用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月____元人民幣（以下簡稱“租金”）。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。第四條雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務：（1）保證乙方合法、正常使用土地，不得干涉乙方的正常經營活動；（2）按照合同約定提供土地，保證土地的質量和使用安全；（3）依法協助乙方辦理與土地使用相關的審批、登記等手續；（4）在本合同有效期內，不得將土地使用權轉讓給第三方。4.2承租方的權利和義務：（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用土地，不得改變土地用途，不得損壞土地及附屬設施；（3）遵守國家法律法規，不得在土地上從事違法活動；（4）合同終止后，按照甲方要求將土地及附屬設施交還甲方。第五條違約責任5.1出租方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。5.2承租方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，向出租方支付違約金，違約金為應付租金的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日1.土地使用權證復印件2.租賃場地示意圖3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的標的土地，并按照本合同的約定支付租金和履行相關義務；同時，合作方愿意提供必要的服務和支持，以確保甲乙雙方的權利和義務得到保障。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條第三方主體1.1本合同合作方為：________________（以下簡稱“合作方”），合作方應具備相應的資質和能力，以確保合同的順利履行。1.2合作方的主要義務包括但不限于：（1）協助甲方對乙方進行盡職調查，確保乙方的信用狀況和經營狀況符合甲方的要求；（2）協助甲方對乙方進行業務指導和監督，確保乙方按照合同約定合法、正常使用土地；（3）在乙方違約時，協助甲方采取相應的措施，維護甲方的合法權益；（4）按照甲方的要求，提供與土地使用相關的審批、登記等手續的幫助。第二條甲方權益主導2.1甲方作為出租方，享有以下權利：（1）決定土地的租賃對象和租賃條件；（2）要求乙方按照合同約定支付租金；（3）監督乙方的土地使用情況，確保乙方合法、正常使用土地；（4）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金；（5）在合同終止后，要求乙方將土地及附屬設施交還甲方。2.2甲方作為出租方，應承擔以下義務：（1）按照合同約定提供土地，保證土地的質量和使用安全；（2）依法協助乙方辦理與土地使用相關的審批、登記等手續；（3）在本合同有效期內，不得將土地使用權轉讓給第三方。第三條乙方權益及限制3.1乙方作為承租方，享有以下權利：（1）按照合同約定使用土地，開展經營活動；（2）要求甲方提供與土地使用相關的審批、登記等手續的幫助；（3）在合同約定的租賃期限內，享有續租的權利。3.2乙方作為承租方，應承擔以下義務：（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用土地，不得改變土地用途，不得損壞土地及附屬設施；（3）遵守國家法律法規，不得在土地上從事違法活動；（4）合同終止后，按照甲方要求將土地及附屬設施交還甲方。第四條違約責任4.1乙方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付租金的____%。4.2合作方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為應付租金的____%。第五條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合作方執一份。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日合作方（簽字）：_________日期：____年____月____日1.土地使用權證復印件2.租賃場地示意圖3.其他相關文件總結：第三方介入的意義和目的在于，通過引入合作方，可以更好地保障甲方的權益，實現甲方的利益最大化。合作方作為第三方主體，承擔著協助甲方對乙方進行盡職調查、業務指導和監督等義務，以確保乙方按照合同約定合法、正常使用土地。同時，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，以進一步保護甲方的權益。通過本合同的履行，甲方可以更好地實現其土地使用權的價值，促進土地資源的合理利用。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：鑒于甲方擁有位于_________（以下簡稱“標的土地”）的土地使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的標的土地，并按照本合同的約定支付租金和履行相關義務；同時，合作方愿意提供必要的服務和支持，以確保甲乙雙方的權利和義務得到保障。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條第三方主體1.1本合同合作方為：________________（以下簡稱“合作方”），合作方應具備相應的資質和能力，以確保合同的順利履行。1.2合作方的主要義務包括但不限于：（1）協助乙方對甲方進行盡職調查，確保甲方的信用狀況和履行合同的能力符合乙方的要求；（2）協助乙方對甲方進行業務指導和監督，確保甲方按照合同約定合法、正常提供土地；（3）在甲方違約時，協助乙方采取相應的措施，維護乙方的合法權益；（4）按照乙方的要求，提供與土地使用相關的審批、登記等手續的幫助。第二條乙方權益主導2.1乙方作為承租方，享有以下權利：（1）決定土地的租賃對象和租賃條件；（2）要求甲方按照合同約定提供土地，并保證土地的質量和使用安全；（3）監督甲方的土地提供情況，確保甲方合法、正常提供土地；（4）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，并支付相應的違約金；（5）在合同終止后，要求甲方將土地及附屬設施交還乙方。2.2乙方作為承租方，應承擔以下義務：（1）按照合同約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用土地，不得改變土地用途，不得損壞土地及附屬設施；（3）遵守國家法律法規，不得在土地上從事違法活動；（4）合同終止后，按照甲方要求將土地及附屬設施交還甲方。第三條甲方權益及限制3.1甲方作為出租方，享有以下權利：（1）決定土地的租賃對象和租賃條件；（2）要求乙方按照合同約定支付租金；（3）監督乙方的土地使用情況，確保乙方合法、正常使用土地；（4）在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并支付相應的違約金；（5）在合同終止后，要求乙方將土地及附屬設施交還甲方。3.2甲方作為出租方，應承擔以下義務：（1）按照合同約定提供土地，保證土地的質量和使用安全；（2）依法協助乙方辦理與土地使用相關的審批、登記等手續；（3）在本合同有效期內，不得將土地使用權轉讓給第三方。第四條違約責任4.1甲方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。4.2合作方違反本合同的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付租金的____%。第五條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，合作方執一份。甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日合作方（簽字）：_________日期：____年____月