小區二期物業合同合同編號：[待填寫]甲方（物業公司）：[待填寫]乙方（小區二期業主）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方為乙方提供小區二期物業管理服務事宜，達成如下協議：一、服務內容1.1甲方應按照合同約定，為乙方提供小區二期物業的管理和服務，確保小區內的公共秩序、環境整潔、設施完好和居民生活質量。二、服務范圍1.2甲方提供的物業管理服務范圍包括但不限于：公共區域的安全守護、環境衛生清潔、綠化養護、設施設備維護、物業費用收繳、居民溝通協調等。三、服務期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。四、服務費用3.1乙方應按照甲方制定的收費標準，按時足額繳納物業服務費、公共維修基金等費用。具體收費標準見附件一。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）按照合同約定，提供優質的物業管理服務；（2）定期向乙方公布物業服務費用使用情況；（3）及時維修、養護小區內的設施設備；（4）法律法規及合同約定的其他權利義務。5.2乙方權利義務：（1）按時支付物業服務費用；（2）遵守小區內的公共秩序和規章制度；（3）愛護小區內的公共設施設備；（4）法律法規及合同約定的其他權利義務。六、違約責任6.1甲方未按照合同約定提供服務的，乙方有權要求甲方在規定時間內予以糾正，并依法承擔違約責任。6.2乙方未按照合同約定支付服務費用的，甲方有權催告乙方支付，并依法承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：物業服務收費標準[此處附上物業服務收費標準，詳細列出各項費用的收費標準及計算方式]第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（物業公司）：[待填寫]乙方（小區二期業主）：[待填寫]第三方（智能化系統供應商）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保甲方為乙方提供的小區二期物業管理服務品質，提高管理效率，引入智能化系統供應商作為第三方，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為智能化系統供應商，負責為甲方提供小區二期物業智能化管理系統的安裝、調試、培訓及售后服務。二、甲方權益保障2.1甲方權益主導：（1）甲方對智能化管理系統擁有最終決策權，包括但不限于系統功能、配置、安裝位置等；（2）甲方有權要求第三方在規定時間內完成系統安裝、調試及培訓工作；（3）甲方有權要求第三方提供系統的維護保養服務，確保系統正常運行；（4）甲方有權依據合同約定，向第三方支付服務費用。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定支付服務費用的，甲方有權催告乙方支付，并依法承擔違約責任；3.2乙方在合同履行過程中，違反小區內的公共秩序和規章制度，甲方有權要求乙方糾正，并依法承擔違約責任；3.3乙方不得無故終止合同，如乙方無故終止合同，需支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。四、第三方義務4.1第三方應按照甲方要求，提供智能化管理系統，并確保系統的穩定運行；4.2第三方應在合同約定的服務范圍內，提供必要的培訓和技術支持；4.3第三方應在合同約定的時間內，完成系統的安裝、調試工作；4.4第三方應對智能化管理系統的安全性、保密性負責，確保甲方及乙方的信息安全。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定支付服務費用的，第三方有權催告甲方支付，并依法承擔違約責任；5.2第三方未按照合同約定提供服務或存在質量問題的，甲方有權要求第三方在規定時間內予以糾正，并依法承擔違約責任；5.3第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：智能化管理系統詳細方案[此處附上智能化管理系統的詳細方案，包括系統功能、配置、安裝位置等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的引入第三方智能化系統供應商作為小區二期物業合同的一方，是為了提高物業管理的效率和品質。在這種模式下，甲方作為物業公司，擁有對智能化管理系統的最終決策權，確保系統的穩定運行和信息安全。同時，甲方通過與第三方簽訂合同，明確了第三方的職責和義務，保障了甲方的權益。增加乙方的違約及限制條款，是為了維護合同的履行，確保乙方按時支付服務費用，遵守小區內的公共秩序和規章制度。這樣的條款有助于規范乙方的行為，降低甲方在物業管理過程中的風險。通過引入第三方主體，甲方可以將精力更多地投入到物業服務的提供上，提高服務質量，滿足業主的需求。第三方智能化系統供應商的加入，使得物業管理更加智能化、規范化，有助于提升小區的整體品質。總結來說，第三方主體+甲方權益主導的模式，旨在通過明確各方的職責和權益，提高物業管理的效率和品質，實現甲方、乙方和第三方的共贏。在這種模式下，甲方作為主導方，可以更好地保障自身權益，提升物業管理的水平；第三方智能化系統供應商的引入，則為物業管理提供了技術支持和保障，使得物業管理更加智能化、規范化；乙方作為業主，也將享受到更優質、便捷的物業服務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[待填寫]甲方（物業公司）：[待填寫]乙方（小區二期業主）：[待填寫]第三方（智能化系統供應商）：[待填寫]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，為確保乙方享有高質量的物業服務，提高管理效率，引入智能化系統供應商作為第三方，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為智能化系統供應商，負責為乙方提供小區二期物業智能化管理系統的安裝、調試、培訓及售后服務。二、乙方權益保障2.1乙方權益主導：（1）乙方對智能化管理系統擁有最終決策權，包括但不限于系統功能、配置、安裝位置等；（2）乙方有權要求第三方在規定時間內完成系統安裝、調試及培訓工作；（3）乙方有權要求第三方提供系統的維護保養服務，確保系統正常運行；（4）乙方有權依據合同約定，向第三方支付服務費用。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照合同約定提供服務或存在質量問題的，乙方有權要求甲方在規定時間內予以糾正，并依法承擔違約責任；3.2甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；3.3甲方不得無故終止合同，如甲方無故終止合同，需支付乙方違約金，具體金額雙方另行約定。四、第三方義務4.1第三方應按照乙方要求，提供智能化管理系統，并確保系統的穩定運行；4.2第三方應在合同約定的服務范圍內，提供必要的培訓和技術支持；4.3第三方應在合同約定的時間內，完成系統的安裝、調試工作；4.4第三方應對智能化管理系統的安全性、保密性負責，確保乙方信息安全。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定支付服務費用的，第三方有權催告乙方支付，并依法承擔違約責任；5.2第三方未按照合同約定提供服務或存在質量問題的，乙方有權要求第三方在規定時間內予以糾正，并依法承擔違約責任；5.3第三方違反合同約定，導致乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：智能化管理系統詳細方案[此處附上智能化管理系統的詳細方案，包括系統功能、配置、安裝位置等]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的在第三方主體+乙方權益主導的合同模式中，乙方作為小區二期業主，擁有對智能化管理系統的最終決策權，確保系統的穩定運行和信息安全。通過與第三方簽訂合同，乙方明確了第三方的職責和義務，保障了自己的權益。增加甲方的違約及限制條款，是為了維護合同的履行，確保甲方按時提供高質量的服務。這樣的條款有助于規范甲方的行為，降低乙方在物業管理過程中的風險。在這種模式下，乙方作為主導方，可以更好地保障自身權益，提升物業管理的水平。第三方智能化系統供應商