物業租店面合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業租給乙方使用的事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1甲方出租的物業位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2物業現狀：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業，并將物業交還甲方。如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，簽訂新的租賃合同。第四條物業使用及管理4.1乙方應合理使用物業，不得擅自改變物業結構和用途，不得損壞物業設施。4.2乙方應在租賃期內負責物業的日常維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。4.3乙方不得將物業轉租給第三方，如乙方需轉讓或轉借物業，應事先征得甲方的書面同意。5.1乙方應在租賃期內辦理物業保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方不得以任何理由放棄保險，如乙方未辦理保險或保險失效，甲方有權代為辦理，相關費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定時間交付物業，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付應付金額的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______________________________1.物業權屬證明2.租賃物業現狀照片3.保險單副本4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其物業租給乙方使用，并由丙方提供相關服務的事宜，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1甲方出租的物業位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2物業現狀：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條丙方主體及職責3.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物業相關的服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。3.2丙方應保證其提供的服務質量符合甲乙雙方的約定和法律法規的要求。3.3丙方在提供服務過程中，應遵守甲方對物業的規章制度，保護甲方的合法權益。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業，并將物業交還甲方。如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，簽訂新的租賃合同。第五條甲方權益保障5.1甲方對物業享有完整的所有權和處置權，有權根據合同約定及法律法規的規定，對物業進行管理、處置。5.2甲方有權監督丙方提供的服務質量，并對丙方的服務進行評價。5.3甲方在租賃期間，有權要求乙方按照合同約定使用物業，并確保物業的安全、衛生和正常使用。5.4甲方在租賃期間，有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方應按合同約定時間支付租金，如逾期未付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方不得擅自改變物業結構和用途，不得損壞物業設施，如違反此規定，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方不得將物業轉租給第三方，如乙方需轉讓或轉借物業，應事先征得甲方的書面同意。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________丙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______________________________1.物業權屬證明2.租賃物業現狀照片3.保險單副本4.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、高效的服務，確保物業的正常使用和維護。丙方作為專業的物業管理公司，具備豐富的管理經驗和技能，能夠為乙方提供全方位的服務，包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等。同時，丙方的介入也有利于甲乙雙方權益的保護，丙方作為獨立第三方，能夠公正、客觀地處理甲乙雙方之間的矛盾和糾紛，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業的出租方和所有權人，在合同中處于主導地位，其權益的保障是合同的重要目標。甲方通過合同條款的設置，確保自身的合法權益得到充分保障，包括但不限于對物業的所有權、處置權、租金調整權等。同時，甲方也有權監督丙方提供的服務質量，對丙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于____________________（地址）的物業，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租并支付租金；丙方作為專業的物業管理公司，愿意為乙方提供相關的物業管理服務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2物業現狀：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條丙方主體及職責3.1丙方作為第三方主體，負責提供與租賃物業相關的物業管理服務，包括但不限于物業維修、保養、安全保障等。3.2丙方應保證其提供的服務質量符合乙方的要求及法律法規的規定。3.3丙方在提供服務過程中，應遵守甲方的規章制度，保護乙方的合法權益。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租物業，并將物業交還甲方。如乙方需續租，應提前一個月與甲方協商，簽訂新的租賃合同。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照合同約定使用物業，并確保物業的安全、衛生和正常使用。5.2乙方有權要求丙方提供符合約定質量標準的物業管理服務。5.3乙方有權監督甲方提供的物業狀況，對甲方的物業維護和管理提出合理化建議。5.4乙方有權根據市場情況及自身經營需求，要求甲方調整租金。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方應按合同約定時間交付物業，并保證物業符合合同約定的使用條件。如甲方違反此規定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得擅自變更物業的使用目的和結構，不得干涉乙方正常的經營活動。如甲方違反此規定，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。6.3甲方不得隨意提高租金，如甲方違反此規定，乙方有權拒絕支付增加部分的租金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________丙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________丙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______________________________1.物業權屬證明2.租賃物業現狀照片3.保險單副本4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方和運營方，