樓宇工程維保合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________鑒于甲方為某棟樓宇的所有權人或使用權人，并需要對樓宇進行定期的維護保養以確保其正常運行及使用安全；乙方具備相應的資質和能力，愿意提供樓宇工程的維護保養服務。雙方經友好協商，達成以下合同條款：第一條服務內容乙方同意為甲方提供包括但不限于下列項目的維保服務：1.樓宇公共區域及設施的日常清潔和保養；2.樓宇供電、供水、供氣、供暖系統的定期檢查與維護；3.樓宇消防、安防系統的維護保養；4.樓宇電梯、樓梯、走廊等行走設施的檢查與維護；5.樓宇綠化區域的養護與管理；6.其他雙方約定的維保服務事項。第二條服務時間乙方應按照甲方的要求，在甲方指定的時間和地點提供服務。維保服務時間應符合相關法律法規及行業標準。第三條服務費用雙方確認，乙方提供的維保服務費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），幣種為人民幣。第四條服務質量標準乙方提供的維保服務應達到雙方約定的質量標準，且應符合相關法律法規及行業標準的要求。第五條履約保證金乙方應在簽署合同后七個工作日內向甲方支付履約保證金人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），用于保證乙方嚴格履行合同義務。合同履行完畢后，甲方應無息退還履約保證金。第六條違約責任任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.樓宇工程維保服務詳細清單；2.乙方資質證明文件；3.其他雙方認為需要附加的文件。第九條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年數]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫具體年數]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________合同簽訂日期：[填寫具體日期]特此說明，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________第三方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________鑒于甲方為某棟樓宇的所有權人或使用權人，并需要對樓宇進行定期的維護保養以確保其正常運行及使用安全；乙方具備相應的資質和能力，愿意提供樓宇工程的維護保養服務；第三方作為專業監管機構，負責對乙方提供的服務進行監督和評估，確保服務質量符合甲方要求。雙方經友好協商，達成以下合同條款：第一條服務內容乙方同意為甲方提供包括但不限于下列項目的維保服務：1.樓宇公共區域及設施的日常清潔和保養；2.樓宇供電、供水、供氣、供暖系統的定期檢查與維護；3.樓宇消防、安防系統的維護保養；4.樓宇電梯、樓梯、走廊等行走設施的檢查與維護；5.樓宇綠化區域的養護與管理；6.其他雙方約定的維保服務事項。第二條第三方監督與評估第三方作為專業監管機構，應根據甲方的要求，對乙方提供的維保服務進行監督和評估，確保服務質量符合甲方的要求。第三方有權對乙方的服務進行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。第三條服務費用雙方確認，乙方提供的維保服務費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），幣種為人民幣。甲方應在乙方提供服務前支付服務費用的[填寫比例]作為預付款。第四條服務質量標準乙方提供的維保服務應達到雙方約定的質量標準，且應符合相關法律法規及行業標準的要求。第三方應對乙方的服務質量進行評估，并向甲方提供評估報告。第五條違約責任任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。乙方的違約行為將被第三方記錄，并根據違約程度進行相應的處理。第六條甲方權利甲方作為樓宇的所有權人或使用權人，享有以下權利：1.對乙方提供的維保服務質量進行監督和檢查；2.要求乙方按照約定時間、質量和標準提供服務；3.在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任并賠償損失；4.對第三方作為監管機構的工作進行監督和評價。第七條乙方限制條款乙方應按照甲方的要求提供服務，并遵守以下限制條款：1.乙方不得擅自將合同約定的服務轉包或分包給第三方；2.乙方應嚴格按照約定時間和標準提供服務，不得拖延或降低服務質量；3.乙方應接受第三方對服務質量的監督和評估，并按照第三方的要求進行整改。第八條第三方責任第三方作為專業監管機構，對乙方的服務質量進行監督和評估，并承擔以下責任：1.確保乙方的服務符合甲方的要求，維護甲方的權益；2.對乙方的服務進行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改；3.向甲方提供評估報告，并及時反饋乙方的服務質量。本合同附件包括：1.樓宇工程維保服務詳細清單；2.乙方資質證明文件；3.第三方資質證明文件；4.其他雙方認為需要附加的文件。第十條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年數]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫具體年數]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________合同簽訂日期：[填寫具體日期]通過引入第三方作為專業監管機構，甲方能夠更好地保障自身的權益，確保樓宇工程的維護保養服務符合約定的質量標準。第三方的主體介入，不僅增加了合同的監督和評估機制，還提高了乙方的違約成本，進一步保障了甲方的利益。同時，通過詳細規劃第三方的責權利等相關條款，甲方能夠更有效地監督和管理乙方的工作，確保服務質量符合甲方的要求。總的來說，第三方的主體介入以及甲方權益主導的目的和意義在于確保樓宇工程的維護保養服務能夠得到有效的監督和管理，提高服務質量，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導智能家居系統維護合同范本甲方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________乙方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________第三方：__________（全稱，下同）地址：__________代表人：__________鑒于甲方為某棟樓宇的業主或管理方，擁有智能家居系統并需要對其進行定期的維護保養以確保其正常運行及使用安全；乙方具備相應的資質和能力，愿意提供智能家居系統的維護保養服務；第三方作為專業監管機構，負責對乙方提供的服務進行監督和評估，確保服務質量符合甲方要求。雙方經友好協商，達成以下合同條款：第一條服務內容乙方同意為甲方提供包括但不限于下列項目的維保服務：1.智能家居系統的日常監控和維護；2.智能家居設備和相關設施的定期檢查與維護；3.智能家居系統的升級與優化；4.智能家居系統用戶咨詢和技術支持；5.其他雙方約定的維保服務事項。第二條第三方監督與評估第三方作為專業監管機構，應根據甲方的要求，對乙方提供的維保服務進行監督和評估，確保服務質量符合甲方的要求。第三方有權對乙方的服務進行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。第三條服務費用雙方確認，乙方提供的維保服務費用為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的中文大寫]元整），幣種為人民幣。甲方應在乙方提供服務前支付服務費用的[填寫比例]作為預付款。第四條服務質量標準乙方提供的維保服務應達到雙方約定的質量標準，且應符合相關法律法規及行業標準的要求。第三方應對乙方的服務質量進行評估，并向甲方提供評估報告。第五條違約責任任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。甲方的違約行為將被第三方記錄，并根據違約程度進行相應的處理。第六條乙方權利乙方作為智能家居系統的維護保養服務提供方，享有以下權利：1.按照約定時間、質量和標準提供服務；2.要求甲方支付約定的服務費用；3.在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任并賠償損失；4.對第三方作為監管機構的工作進行監督和評價。第七條甲方限制條款甲方應按照乙方的要求提供服務，并遵守以下限制條款：1.甲方不得擅自將合同約定的服務轉包或分包給第三方；2.甲方應嚴格按照約定時間和標準提供服務，不得拖延或降低服務質量；3.甲方應接受第三方對服務質量的監督和評估，并按照第三方的要求進行整改。第八條第三方責任第三方作為專業監管機構，對乙方的服務質量進行監督和評估，并承擔以下責任：1.確保乙方的服務符合甲方的要求，維護甲方的權益；2.對乙方的服務進行定期檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改；3.向甲方提供評估報告，并及時反饋乙方的服務質量。本合同附件包括：1.智能家居系統維護服務詳細清單；2.乙方資質證明文件；3.第三方資質證明文件；4.其他雙方認為需要附加的文件。第十條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體年數]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約[填寫具體年數]年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________合同簽訂日期：[填寫具體日期]通過引入第三方作為專業監管機構，乙方能夠更好地保障自身的權益，確保智能家居系統的維護保養服務符合約定的