城郊結合部洗車場租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方確認如下：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于：2.乙方為具備相應資質(zhì)和能力的洗車場經(jīng)營者，愿意租賃甲方的物業(yè)開設洗車場；3.雙方就租賃事宜經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特此簽訂本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃的物業(yè)位于__________，包括但不限于土地、房屋、設施設備等。1.2租賃期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間，僅限于從事洗車場經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。3.2乙方應按照我國相關法律法規(guī)及甲方要求，辦理相關證照，并在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.3乙方應保證洗車場內(nèi)的設施設備正常運行，確保服務質(zhì)量，并對洗車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進行定期清理。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間擁有合法使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)所需的相關證照。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金及支付方式，按時支付租金。5.2乙方應合法經(jīng)營，合規(guī)使用租賃物業(yè)，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用。5.3乙方應合理使用和愛護物業(yè)設施設備，如有損壞，應按市價賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權解除本協(xié)議。6.3甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方洗車場物業(yè)所有權證明文件2.乙方洗車場經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.租賃物業(yè)相關證照申請表4.租賃合同備案證明文件5.租金支付憑證6.物業(yè)維修養(yǎng)護記錄7.乙方洗車場經(jīng)營活動相關費用支付憑證8.物業(yè)設施設備損壞賠償計算公式9.甲方授權乙方使用物業(yè)的證明文件10.乙方租賃物業(yè)期間的保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未合法經(jīng)營或合規(guī)使用租賃物業(yè)3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)4.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)所需的相關證照5.甲方未保證乙方在租賃期間擁有合法使用權6.甲方未按約定負責物業(yè)的安全、維修及養(yǎng)護7.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有洗車場物業(yè)所有權的合法成立的企業(yè)或個人。2.乙方：指具備相應資質(zhì)和能力的洗車場經(jīng)營者。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，按逾期天數(shù)計算的額外費用。7.洗車場：指提供汽車清洗服務的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：催促乙方及時支付，如乙方持續(xù)違約，可按約定收取滯納金，直至解除合同。2.乙方未合法經(jīng)營或合規(guī)使用租賃物業(yè)：要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權解除合同。3.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應及時提供物業(yè)，如無法提供，應承擔違約責任。4.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)所需的相關證照：甲方應積極協(xié)助乙方辦理，如因甲方原因?qū)е伦C照無法辦理，甲方應承擔相應責任。5.甲方未保證乙方在租賃期間擁有合法使用權：甲方應保證乙方的合法使用權，如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，甲方應承擔相應責任。6.物業(yè)設施設備損壞：乙方應及時通知甲方，并按市價賠償。7.爭議解決：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：