房屋買賣中的第三方合同責(zé)任合同編號：__________房屋買賣中的第三方合同責(zé)任【填寫賣方的全稱，注冊地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息】【填寫買方的全稱，注冊地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人，聯(lián)系方式等詳細(xì)信息】第一條合同主體1.1甲方出賣、轉(zhuǎn)讓其對該房屋的全部權(quán)利和利益。1.2乙方購買并取得該房屋的所有權(quán)。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落于【填寫房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【填寫結(jié)構(gòu)類型】，房屋面積【填寫面積】。2.2房屋所有權(quán)證號：【填寫所有權(quán)證號】。第三條房屋價格與支付方式3.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣【填寫金額】（大寫：【填寫大寫金額】元整）。3.2買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間，向賣方支付房屋價款。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，將房屋交付給買方。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫時間】內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第五條合同的履行與違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：【填寫賣方的全稱，蓋章或簽名】乙方（買方）：【填寫買方的全稱，蓋章或簽名】【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.雙方身份證明文件6.其他與房屋買賣相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時間交付房屋2.賣方未能提供合法的所有權(quán)證或產(chǎn)權(quán)糾紛3.買方未能按照合同約定時間支付房屋價款4.買方未能完成房屋過戶手續(xù)5.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。4.第三方合同責(zé)任：指房屋買賣過程中涉及到的除買賣雙方以外的其他合同方的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：如賣方未能按時交付房屋，買方可以與賣方協(xié)商延期交付或要求賠償。2.產(chǎn)權(quán)糾紛：如賣方未能提供合法的所有權(quán)證，買方可以要求賣方解決產(chǎn)權(quán)糾紛或要求退款。3.支付問題：如買方未能按時支付房屋價款，賣方可以與買方協(xié)商延期支付或要求賠償。4.過戶手續(xù)問題：如買方未能完成房屋過戶手續(xù)，買方可以與相關(guān)部門咨詢解決問題。5.其他履行問題：如雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，雙方可以協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用場景：1.個人之間的房屋