冷庫租賃條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于____________________，總面積為____平方米。1.2冷庫溫度范圍為：____℃至____℃，制冷量為____千瓦。1.3冷庫設施包括：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出冷庫，并將冷庫恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。第四條使用權及限制4.1乙方有權按照約定使用冷庫，但不得將冷庫轉租、轉讓或抵押給第三方。4.2乙方不得在冷庫內進行違法活動，不得儲存易燃、易爆、有毒、有害、有放射性的危險物品。4.3乙方應合理使用冷庫設施，按照甲方提供的操作規程進行操作，確保冷庫設施正常運行。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條維修及保養5.1甲方負責冷庫設施的維修和保養，確保設施正常運行。5.2乙方應協助甲方進行設施維修和保養，提供必要的便利條件。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求購買相應的保險，并將保險單副本交給甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即遷出冷庫。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.冷庫設施清單4.保險單副本5.租賃合同簽署證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金：指乙方未在合同約定的時間內支付租金，或支付的租金數額不足。2.乙方轉租、轉讓或抵押冷庫：指乙方未經甲方同意，將冷庫轉租、轉讓或抵押給第三方。3.乙方在冷庫內進行違法活動：指乙方在冷庫內進行違反法律法規的活動。4.乙方未購買相應保險：指乙方未按照甲方要求購買保險，或將保險單副本交給甲方。5.甲方未按約定維修和保養設施：指甲方未按照合同約定，對冷庫設施進行維修和保養。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供冷庫租賃服務的甲方。2.承租方：指租賃甲方冷庫的乙方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用冷庫的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的冷庫使用費。5.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協商解決，要求乙方在規定時間內支付租金；如協商無效，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷出冷庫。2.乙方轉租、轉讓或抵押冷庫：甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷出冷庫；乙方還需承擔相應的違約責任。3.乙方在冷庫內進行違法活動：甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷出冷庫；如造成損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。4.乙方未購買相應保險：甲方有權要求乙方在規定時間內購買保險，并將保險單副本交給甲方。5.甲方未按約定維修和保養設施：甲方應按照合同約定，對冷庫設施進行維修和保養；如因維修和保養不當，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：1.食品儲存企業租賃