孝感市租賃合同樣本含家政服務合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于孝感市的物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的物業，并接受甲方的家政服務，雙方經協商，達成如下協議：第一條物業描述1.1甲方出租的物業位于孝感市____________（詳細地址），包括但不限于房屋、配套設施及附屬設施。1.2物業的租賃面積為____________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____________元整（大寫：_________________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月____________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供相應的物業使用權及家政服務。第四條家政服務內容及標準（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________第五條雙方權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證物業及配套設施的正常使用，及時維修損壞的設備設施。（2）按照約定提供家政服務。（3）遵守相關法律法規，不得侵犯乙方合法權益。5.2乙方權利和義務：（1）按時支付租金。（2）合理使用物業及配套設施，不得擅自改動結構。（3）遵守物業管理規定，維護公共秩序。（4）按照約定接受甲方提供家政服務。第六條違約責任6.1甲方未按照約定提供物業或家政服務的，應支付違約金____________元整。6.2乙方未按照約定支付租金的，應支付違約金____________元整。6.3雙方的其他違約行為，應根據違約程度承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.物業所有權證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據4.家政服務項目及標準明細5.物業設施設備清單6.物業管理規定7.合同簽訂授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業或家政服務，包括但不限于遲延提供、服務不符合約定標準等。2.乙方未按約定支付租金，包括遲延支付、部分或全部未支付。3.乙方未合理使用物業或擅自改動物業結構。4.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方物業并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用物業而支付給出租方的費用。4.家政服務：指由出租方提供的家庭生活相關的服務，如清潔、護理等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業使用問題：如設施損壞、維修緩慢等，乙方應及時與甲方溝通，甲方應盡快解決。2.租金支付問題：如乙方遲延支付，甲方可以催告乙方支付，必要時可依法追討。3.家政服務質量問題：乙方應及時反饋，甲方應根據情況調整服務人員或賠償損失。4.物業管理規定違反：乙方應遵守物業管理規定，如遇不合理規定，可向物業管理方或相關部門投訴。五、所有應用場景：1.孝感市內的物業租