2024年廣州市房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂時(shí)間：____年__月__日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

一、租賃物及位置

甲方同意將廣州市________區(qū)____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施等情況應(yīng)與合同附件（一）所列內(nèi)容一致，乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并保證不擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。

二、租賃期限

租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和水電氣等費(fèi)用。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金，如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金發(fā)票。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_____元給甲方。租賃期滿，乙方如不再續(xù)租，并已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。

2.乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金和賠償金，并將剩余押金退還給乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如確需改動(dòng)應(yīng)征得甲方的書面同意。如因乙方過錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方應(yīng)合理使用水電氣等公共資源，如需使用超量應(yīng)事先告知甲方并經(jīng)甲方同意。如因乙方過錯(cuò)造成資源浪費(fèi)或損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在使用房屋過程中應(yīng)注意安全，如發(fā)生火災(zāi)、水浸等事故，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此造成的相應(yīng)損失。

4.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和美觀，并配合甲方進(jìn)行定期的房屋維護(hù)和保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定支付租金和水電氣等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施、使用超量或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

3.甲方如未按合同約定提供必要的房屋使用條件或違反本合同的其他約定，應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.其他違約行為：_________________________________________________。

七、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋平面圖、裝修及設(shè)施情況、合同解除或終止的條件等。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向廣州市人民法院提起訴訟。

3.本合同不得轉(zhuǎn)讓或用于擔(dān)保。

4.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)。雙方書面同意的其他送達(dá)方式也可視為有效送達(dá)。

5.本合同條款中的“日期”均指公歷日期。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，不得無故解除本合同。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。

7.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_________________________________________________。

甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日

乙方（