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文檔簡介

2024年版委托管理協議范文甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方的物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、委托管理事項

甲方委托乙方對位于____________的物業（以下簡稱“物業項目”）進行物業管理，包括但不限于以下管理事項：

1.物業區域內環境衛生、綠化、安全等公共設施設備的維護和管理；

2.物業區域內業主共有財產的管理和使用；

3.物業區域內公共秩序的維護和管理；

4.物業區域內業主共有事項的決策和執行；

5.其他應由乙方負責的事項。

二、委托管理期限

本協議自______年______月______日起至______年______月______日止，期限為______年。期滿后，經甲乙雙方協商一致，可以續約。

三、管理費用及支付方式

1.物業項目的管理費用由乙方按照國家和本市的相關規定，根據物業項目的規模、標準等因素確定；

2.管理費用由甲方按照乙方規定的支付方式和時間向乙方支付；

3.支付方式可以采用現金、銀行轉賬、支票等方式。具體支付方式及操作流程，甲乙雙方可以在協商一致的基礎上書面約定。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權監督乙方的物業管理服務工作，并提出改進意見和建議；

2.甲方應當按照本協議的約定按時支付物業項目的管理費用；

3.甲方應當為乙方提供必要的協助和配合，以保證乙方的物業管理服務工作的順利進行；

4.甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估，提出改進意見和建議。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照本協議的約定，為甲方提供物業管理服務，并獲得相應的服務報酬；

2.乙方應當按照本協議的約定，履行物業管理服務工作，保證服務質量和管理效果；

3.乙方應當為甲方提供安全、便利的物業管理服務，并對可能存在的風險進行評估和防范；

4.乙方應當對物業項目內的共有財產和設施設備進行維護和管理，保證其正常運行和使用；

5.乙方應當保護甲方隱私和商業機密，不得泄露相關信息和數據。

六、違約責任及解決爭議的方式

1.本協議一經甲乙雙方簽字或蓋章，即具有法律效力。任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任；

2.甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應當通過協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決；

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）

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