小區(qū)買樓合同范本合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_______小區(qū)的_______樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1乙方出售的房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______層_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買上述房屋的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2甲方支付房價(jià)的方式如下：（1）甲方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房價(jià)的_______%作為定金，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房價(jià)款支付給乙方，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______簽署日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為了保障甲方的權(quán)益，提供如下?lián)＃旱谝粭l第三方擔(dān)保責(zé)任1.1擔(dān)保方承諾，如乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)在甲方要求的情況下，協(xié)助甲方采取必要的法律手段，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行合同義務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的履行合同義務(wù)。2.3甲方在履行合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和擔(dān)保方共同協(xié)商解決。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行合同義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯甲方的合法權(quán)益。3.3乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的條款，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行合同義務(wù)。4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任的過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和乙方共同協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______擔(dān)保方：_______簽署日期：_______年_______月_______日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體介入合同，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在購買房屋的過程中，可以得到更多的保障和信心。同時(shí)，第三方主體的介入，也可以起到協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，有利于合同的履行和爭議的解決。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。這樣的安排，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購買房屋的過程中，能夠得到充分的保障和支持。同時(shí)，這也是對乙方的一種約束，有助于乙方更加認(rèn)真履行合同，提高合同的履行效果。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽署日期：_______甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______第三方主體：_______（以下簡稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。擔(dān)保方作為獨(dú)立的第三方主體，為了保障乙方的權(quán)益，提供如下?lián)＃旱谝粭l第三方擔(dān)保責(zé)任1.1擔(dān)保方承諾，如甲方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，擔(dān)保方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方要求的情況下，協(xié)助乙方采取必要的法律手段，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的履行合同義務(wù)。2.3乙方在履行合同過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和擔(dān)保方共同協(xié)商解決。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行合同義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式侵犯乙方的合法權(quán)益。3.3甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定的條款，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量履行合同義務(wù)。4.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任的過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和乙方共同協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______擔(dān)保方：_______簽署日期：_______年_______月_______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保，確保甲方的履行合同義務(wù)。這樣的安排，有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在銷售房屋的過程中，能夠得到充分的保障和支持。同時(shí)，這也是對甲方的一種約束，有助于甲方更加認(rèn)真履