城鄉規劃合作建房協議合同編號：__________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮/村_______號的房地產權屬，乙方愿意與甲方合作在該房地產上進行建設，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條合作建房概述1.1甲方將其擁有的房地產權屬提供給乙方進行合作建房。1.2乙方愿意在甲方提供的房地產上進行建設，并按照本協議約定承擔相應的建設責任。第二條合作建房規模及建設內容2.1合作建房的規模為：建筑總面積_______平方米，其中包括住宅面積_______平方米，商業面積_______平方米。2.2合作建房的建設內容為：按照甲方提供的規劃方案進行建設，包括但不限于住宅、商業、公共設施等。第三條合作建房的建設標準3.1合作建房的建設標準應符合國家及地方的相關法律法規、規范要求。3.2合作建房的建設標準應符合甲方提供的規劃方案及設計要求。3.3合作建房的建設標準應符合乙方提出的合理要求。第四條合作建房的建設費用4.1甲方應承擔的合作建房建設費用包括但不限于土地使用權出讓金、土地增值稅、建筑安裝工程費、裝修費用等。4.2乙方應承擔的合作建房建設費用包括但不限于建筑安裝工程費、裝修費用、材料費用等。4.3雙方應在簽訂本協議后_______日內向甲方支付合作建房建設費用的_______%。4.4甲方應按照乙方支付的建設費用比例分配合作建房的住宅及商業面積。第五條合作建房的建設期限5.1合作建房的建設期限為_______年，自本協議簽訂之日起計算。5.2乙方應按照約定的建設期限完成合作建房的建設。5.3如乙方因特殊情況無法按約定建設期限完成建設，應提前_______日向甲方申請延期，并經甲方同意后方可延期。第六條合作建房的權屬及分配6.1合作建房的權屬歸甲乙雙方共同所有。6.2合作建房的住宅及商業面積按照雙方支付的建設費用比例分配。6.3合作建房的權屬變更應經雙方協商一致，并辦理相關手續。第七條合作建房的管理及運營7.1合作建房的管理及運營應按照甲乙雙方共同制定的管理方案進行。7.2甲方應負責合作建房的土地使用權及房屋產權事宜，包括但不限于土地使用權出讓金、土地增值稅、房產稅等。7.3乙方應負責合作建房的建設、裝修、銷售等事宜。第八條違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的房地產權屬證明文件2.乙方提供的建設方案及設計圖紙3.合作建房的建設費用支付憑證4.合作建房的建設進度報告5.合作建房的權屬變更證明文件6.合作建房的管理及運營方案7.違約行為及認定證明文件8.爭議解決的相關法律文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供房地產權屬證明文件的違約行為及認定2.乙方未按照約定支付建設費用的違約行為及認定3.乙方未按照約定完成建設期限的違約行為及認定4.甲方未按照約定承擔土地使用權及房屋產權事宜的違約行為及認定5.雙方未按照約定履行合作建房的管理及運營的違約行為及認定三、法律名詞及解釋：1.城鄉規劃：城鄉規劃是指對城市、鎮、鄉村的建設和土地利用進行規劃管理，以實現經濟、社會、環境和文化發展的綜合協調。2.房地產權屬：房地產權屬是指房地產的所有權、使用權、收益權和處置權等法律權利。3.合作建房：合作建房是指兩個或多個主體按照約定共同投資、共同建設、共同使用和共同分配的建房方式。4.建設費用：建設費用是指建設過程中所需支付的費用，包括建筑安裝工程費、裝修費用、材料費用等。5.建設期限：建設期限是指雙方約定的完成建設的時間限制。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定提供房地產權屬證明文件的問題，乙方可以要求甲方在規定時間內提供相關證明文件，如甲方仍不提供，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.遇到乙方未按照約定支付建設費用的問題，甲方可以要求乙方在規定時間內支付建設費用，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。3.遇到乙方未按照約定完成建設期限的問題，甲方可以與乙方協商延期，如協商不成，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。4.遇到甲方未按照約定承擔土地使用權及房屋產權事宜的問題，乙方可以要求甲方在規定時間內辦理相關事宜，如甲方未辦理，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。5.遇到雙方未按照約定履行合作建房的管理及運營的問題，雙方可以協商解決，如協商不成，任何一方有權解除合同并要求對方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.城市更新改造