婚前房產(chǎn)協(xié)議書模板合同編號：__________甲方（男方）：身份證號：________________乙方（女方）：身份證號：________________一、房產(chǎn)權(quán)屬及性質(zhì)1.1該房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2該房產(chǎn)系甲方婚前購買，屬于甲方個人財產(chǎn)。1.3甲方在婚姻存續(xù)期間對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。二、婚后權(quán)益分配2.1甲方承諾，在婚姻存續(xù)期間，該房產(chǎn)的收益（包括但不限于租金、增值等）歸甲方所有。2.2甲方在婚姻存續(xù)期間對該房產(chǎn)進行處分時，乙方應給予充分的理解和支持。2.3若雙方婚后共同還貸，甲方應在房產(chǎn)處分時，按照實際還款比例給予乙方相應的補償。三、子女撫養(yǎng)及繼承3.1雙方婚后所生子女，按照我國《婚姻法》的規(guī)定，享有平等的撫養(yǎng)權(quán)。3.2雙方同意，若一方先行去世，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定處理該房產(chǎn)。3.3雙方同意，若雙方均去世，該房產(chǎn)由雙方婚生子女按法定繼承規(guī)定繼承。四、協(xié)議的變更與解除4.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。4.2雙方同意，本協(xié)議在履行過程中，如有爭議，應友好協(xié)商解決。4.3若雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行修改或解除。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（男方）：簽字：______________日期：______________乙方（女方）：簽字：______________日期：______________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復印件4.雙方婚生子女的出生證明復印件5.還款合同及還款記錄復印件6.律師見證函7.房產(chǎn)評估報告二、違約行為及認定：1.甲方在婚姻存續(xù)期間未經(jīng)乙方同意，擅自處分該房產(chǎn)；2.甲方未按照實際還款比例給予乙方相應的補償；3.甲方未履行協(xié)議約定的撫養(yǎng)權(quán)；4.甲方在協(xié)議生效后，拒絕履行協(xié)議內(nèi)容；5.乙方在協(xié)議生效后，拒絕履行協(xié)議內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.婚前房產(chǎn)：指甲方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)；2.個人財產(chǎn)：指一方在婚前擁有的財產(chǎn)；3.婚后收益：指房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間的收益（包括但不限于租金、增值等）；4.處置權(quán)：指對房產(chǎn)進行出租、出售、轉(zhuǎn)讓等行為的權(quán)利；5.撫養(yǎng)權(quán)：指父母對子女的撫養(yǎng)和教育權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)處分爭議：雙方應充分溝通，如有必要，可聘請律師進行調(diào)解；2.還款補償爭議：雙方應提供相關(guān)證據(jù)，按照實際還款比例進行補償；3.撫養(yǎng)權(quán)爭議：雙方應遵守協(xié)議約定，如有必要，可通過法律途徑解決；4.協(xié)議履行爭議：雙方應友好協(xié)商，如有必要，可聘請律師進行調(diào)解。五、所有應用場景：1.甲方婚前購買的房產(chǎn)需要明確婚后權(quán)益分配；2.甲方在婚姻存續(xù)期間需要對房產(chǎn)進行處分；3.