編號：__________2024版車位包銷合同協議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版車位包銷合同協議書合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據1.2合同主體1.3合同宗旨第二章：定義與解釋2.1術語解釋2.2名詞解釋第三章：車位包銷范圍與數量3.1包銷車位位置3.2包銷車位數量3.3包銷期限第四章：包銷價格與支付方式4.1包銷價格4.2支付方式4.3支付時間第五章：包銷權益與責任5.1包銷權益5.2包銷商責任5.3開發商責任第六章：合同的履行與監管6.1履行合同的方式6.2合同履行的監管6.3合同變更與解除第七章：違約責任7.1包銷商違約7.2開發商違約7.3違約賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章：合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序11.3轉讓后果第十二章：附件12.1附件列表12.2附件內容第十三章：其他條款13.1合同的修改13.2合同的補充13.3其他約定第十四章：附則14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂日期14.3合同正本與副本合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成一致意見而簽訂的。1.2合同主體1.3合同宗旨甲乙雙方通過本合同明確雙方在車位包銷過程中的權利、義務和責任，確保合作的順利進行，實現共同利益。第二章：定義與解釋2.1術語解釋包銷：乙方按照本合同約定，對甲方開發的車位進行全部或部分購買，并承擔相應的銷售風險。車位：指甲方開發的項目中，為滿足業主停車需要而設置的停車位。2.2名詞解釋本合同中所涉及的各類名詞，如無特殊說明，均指本合同附件中所定義的名詞。第三章：車位包銷范圍與數量3.1包銷車位位置包銷車位的具體位置和數量詳見附件。3.2包銷車位數量乙方同意按照附件中約定的數量購買甲方車位。3.3包銷期限本合同的包銷期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第四章：包銷價格與支付方式4.1包銷價格乙方向甲方支付的包銷價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）其他方式：_______。4.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部包銷價款支付給甲方。第五章：包銷權益與責任5.1包銷權益乙方在包銷期限內享有對包銷車位的銷售權、處置權。5.2包銷商責任乙方應按照本合同約定，承擔車位的銷售責任，并確保銷售過程的合規性。5.3開發商責任甲方應按照本合同約定，提供符合合同約定的車位，并保證車位的權屬清晰。第六章：合同的履行與監管6.1履行合同的方式甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。6.2合同履行的監管甲乙雙方應共同對合同履行情況進行監督，確保合同的正確履行。6.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。第七章：違約責任7.1包銷商違約乙方未按照本合同約定支付包銷價款或未履行銷售責任的，應承擔違約責任。7.2開發商違約甲方未按照本合同約定提供車位或未保證車位權屬清晰的，應承擔違約責任。7.3違約賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至_______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致解除；（2）合同到期；（3）法律、法規規定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規規定的其他解除條件。第十章：保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3違約保密條款違反保密條款的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一章：合同的轉讓11.1轉讓條件經甲乙雙方書面同意，本合同可以轉讓。11.2轉讓程序轉讓方應向另一方提供轉讓書面通知，并經另一方確認。11.3轉讓后果轉讓有效，受讓人取代轉讓方的合同地位，享有和履行合同權利和義務。第十二章：附件12.1附件列表（附件列表應包含附件名稱、附件內容等）12.2附件內容（附件內容應詳細列出，如車位分布圖、付款憑證等）第十三章：其他條款13.1合同的修改本合同的修改應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。13.2合同的補充本合同的補充應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。13.3其他約定（其他約定應詳細列出，如違約金計算方式、售后服務等）第十四章：附則14.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時1.1甲方權利和義務甲方保證所提供的車位權屬清晰，無任何權利瑕疵。如因車位權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方銷售行為的限制甲方在合同履行期間，不得自行或委托其他第三方銷售合同約定范圍內的車位。1.3甲方對車位的維護和保養甲方應對合同約定范圍內的車位進行必要的維護和保養，確保車位的正常使用。二、當乙方為主導時2.1乙方銷售行為的限制乙方在合同履行期間，不得自行或委托其他第三方銷售合同約定范圍內的車位。2.2乙方對車位的銷售價格和方式的約定乙方在銷售合同約定范圍內的車位時，應按照本合同約定的價格和方式進行銷售。2.3乙方向甲方支付包銷價款的時間和方式乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將全部包銷價款支付給甲方。三、當有第三方中介時3.1第三方中介的引入甲乙雙方同意引入第三方中介機構，協助辦理合同履行過程中的相關手續。3.2第三方中介的費用甲乙雙方同意承擔引入的第三方中介機構所產生的費用，具體費用由雙方協商確定。3.3第三方中介的責任第三方中介應嚴格按照甲乙雙方的要求，協助辦理合同履行過程中的相關手續，并對其行為承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位分布圖2.付款憑證3.車位使用說明書4.合同履行監督報告5.車位銷售合同6.車位購買協議7.保密協議8.仲裁協議9.不可抗力證明文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供車位，或車位的權屬存在瑕疵。2.甲方未經乙方同意，自行或委托第三方銷售合同約定范圍內的車位。3.乙方未按合同約定支付包銷價款。4.乙方未經甲方同意，自行或委托第三方銷售合同約定范圍內的車位。5.雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同目的不能實現。三、法律名詞及解釋：1.包銷：乙方按照合同約定，對甲方開發的車位進行全部或部分購買，并承擔相應的銷售風險。2.車位：指甲方開發的項目中，為滿足業主停車需要而設置的停車位。3.違約金：違約方應向守約方支付的違約賠償金，通常為本合同總價款的一定比例。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位權屬糾紛：如遇車位權屬糾紛，應及時協商解決，或依法向人民法院提起訴訟。2.銷售渠道沖突：如乙方銷售渠道與甲方或其他第三方銷售渠道發生沖突，應立即協商解決，避免影響合同履行。3.付款延遲：如乙方延遲支付包銷價款，甲方有權按約定收取滯納金，或依法追討欠款。4.合同變更與解除：雙方應嚴格按照合同約定的變更和解除條件進行協商，并簽訂書面協議。五、所有應用場景：1.甲方為車