簡易共享辦公場地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃場地及面積1.1甲方同意將其位于________________的辦公場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的面積為________________平方米。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為________________個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月________________元，租金每月的支付日期為每月的________日。3.2乙方支付租金的方式為每月提前一次性支付下一個月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣________________元。4.2租賃期滿或提前解除本協議的，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照約定的用途使用租賃場地。5.2乙方應遵守場地的管理規章制度，維護場地的整潔和完好，不得擅自改變場地結構和設施。5.3乙方應按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規，不得在場地內從事違法活動。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應保證租賃場地符合約定的用途，確保場地的安全和設施的正常運行。6.2甲方應負責場地的維修和保養，但乙方因使用不當造成的損壞除外。6.3甲方有權監督乙方使用場地的情況，并要求乙方遵守場地的規章制度。第七條提前解除協議7.1在租賃期限內，乙方提前解除本協議的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。7.2甲方提前解除本協議的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方因不可抗力導致不能履行本協議的，應及時通知對方，并協商解決。第九條爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.場地所有權證明文件2.場地使用權證明文件3.租賃場地現狀照片4.租賃場地平面圖5.甲方管理制度和規章制度6.乙方經營范圍和相關資質證明7.租賃押金收據8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定支付押金。2.乙方未按約定使用租賃場地，或未遵守甲方管理制度和規章制度。3.甲方未按約定提供租賃場地，或未保證場地安全和設施正常運行。4.甲方未按約定維修和保養場地，或未及時解決乙方提出的合理要求。5.甲乙雙方提前解除協議，未按約定提前通知對方或未支付對方因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權或使用權，并有權將場地出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場地，根據協議約定支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行協議，支付給出租方的預付款項。5.租賃期限：指承租方租賃場地的合同約定的時間范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.場地設施損壞：及時通知甲方進行維修，甲方應在約定時間內修復設施。3.乙方變更經營范圍：要求乙方提供相關資質證明，并重新簽訂協議。4.甲方未提供場地：要求甲方按約定提供場地，并承擔違約責任。5.提前解除協議：雙方協商解決，并根據約定支付