店鋪樓上出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪樓上房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪樓上房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店鋪樓上房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的店鋪樓上房屋用于__________（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住或經(jīng)營條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細表4.房屋附屬設施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪樓上房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪樓上房屋，丙方作為第三方主體承擔連帶責任事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的店鋪樓上房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的店鋪樓上房屋用于__________（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益承擔連帶責任。如乙方違約，丙方負責協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。4.2甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。4.3甲方有權(quán)對房屋進行不定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。乙方應配合甲方進行檢查。五、乙方義務及違約限制5.1乙方應按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任。六、丙方責任6.1丙方作為第三方主體，對甲方的權(quán)益承擔連帶責任。如乙方違約，丙方負責協(xié)調(diào)解決，確保甲方權(quán)益不受損害。6.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行不定期檢查，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)3.租金支付明細表4.房屋附屬設施清單第三方介入的意義和目的：第三方主體介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。丙方作為具有實力的第三方主體，承擔連帶責任，有利于增強甲方的信心，降低合同風險。同時，丙方的介入可以協(xié)助甲方對乙方進行管理，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，甲方可以將閑置的店鋪第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導辦公場所租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的辦公場所租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、辦公場所基本信息1.1甲方出租的辦公場所位于__________，建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的辦公場所用于__________（用途），如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對乙方的權(quán)益承擔連帶責任。如甲方違約，丙方負責協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。4.2乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期內(nèi)，如辦公場所所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。4.3乙方有權(quán)對辦公場所進行不定期檢查，確保辦公場所及附屬設施的安全和正常使用。甲方應配合乙方進行檢查。五、甲方義務及違約限制5.1甲方應按照本合同約定提供辦公場所，確保辦公場所符合乙方經(jīng)營需求。5.2甲方應負責維護辦公場所及附屬設施的安全和正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔違約責任。六、丙方責任6.1丙方作為第三方主體，對乙方的權(quán)益承擔連帶責任。如甲方違約，丙方負責協(xié)調(diào)解決，確保乙方權(quán)益不受損害。6.2丙方應協(xié)助乙方對辦公場所進行不定期檢查，確保辦公場所及附屬設施的安全和正常使用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.辦公場所