城市居住證租賃合同電子版合同編號：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________LegalRepresentative:____________________IDNumber:____________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactInformation:____________________LegalRepresentative:____________________IDNumber:____________________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋維修記錄5.租金支付憑證6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，認定為違約行為。3.甲方未能按照約定提供出租房屋，認定為違約行為。4.雙方未達成書面協(xié)議提前解除或變更合同，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的出租權(quán)利。2.承租方：指租賃甲方房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方及時支付，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離出租房屋。2.房屋損壞：損壞部分由造成損壞的一方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方未能提供出租房屋：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面協(xié)議，并簽字蓋章確認。五、所有應(yīng)用場景：1.