自愿出售房地產合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******座落于**市，建筑面積為平方米；出售房屋的全部權證證號為；房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金，元，元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。第四條該房屋協議價格為元，元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前*該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列商定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，依據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：**甲、乙雙方商定補充條款如下：甲方：*****簽約日期：******乙方：*****簽約日期：****自愿出售房地產合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXXX自愿出售房地產合同甲方：（出售方的具體信息）地址：（出售方地址）聯系電話：（出售方聯系電話）乙方：（購買方的具體信息）地址：（購買方地址）聯系電話：（購買方聯系電話）鑒于：1.甲方為合法擁有并持有位于（房地產地址）上述房地產的所有權；2.甲方愿意自愿出售該房地產；3.乙方同意并愿意購買上述房地產。根據雙方自愿，在平等互利的基礎上，就該房地產的出售達成如下協議：第一條出售房地產和交付1.1甲方同意自愿將位于（房地產地址）上述房地產出售給乙方。1.2該房地產包括（具體描述房地產及其附屬物或設施等。例如：房屋、車庫、花園、圍墻、管道系統等）。1.3房地產交付日期為合同簽署之日起（具體天數）日后。第二條購買價格和付款方式2.1乙方同意支付購買該房地產的總價為（具體金額）。（金額需寫明數字和中文）2.2乙方同意在房地產交付完畢后（具體天數）內支付該總價款。2.3乙方同意以（具體方式）付款方式進行支付。第三條附加條款3.1乙方同意購買該房地產時，同時接受現有的房地產狀況，并自行承擔任何后續維修、改造和維護費用。3.2甲方保證在交付時，房地產的現有狀態符合法律和法規的要求。第四條違約和爭議解決4.1如果任何一方在履行合同方面存在違約，應承擔相應的違約責任，對方有權解除合同。4.2對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無果，應提交（仲裁委員會或相關司法機構）仲裁。第五條合同生效和解釋5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何修改或補充應經雙方書面同意并簽署。5.3本合同自雙方簽署之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：_