二手房買賣協議書（市區）(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：*******買受人(以下簡稱乙方)：*****甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：一、甲方自愿將****年**月**日，在*****處購買的座落在**市**區的房屋出售給乙方。房屋全部權證號為**號。土地證*號。二、房屋價款：房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整，：**元。三、房屋價款的交付方式準時間：***乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在****年**月**日向甲方一次性付清購房款壹萬捌千圓整，：***元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證；乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋全部權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應樂觀協作幫助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行擔當。五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方擔當；房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行擔當。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清晰，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。七、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方全部。甲方如想索要回房屋全部權。應在乙方同意的狀況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及修理費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整，并按房款總價50%賠償。八、假如本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：****乙方(簽字)：****見證人(簽字)：*****身份證號：*****身份證號：****身份證號：****聯系方式：****聯系方式：****聯系方式：********年**月**日****年**月**日****年**月**日二手房買賣協議書市區(第二篇)二手房買賣協議書合同編號：________________甲方（賣方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯系地址：_________________聯系電話：_________________乙方（買方）：姓名：_________________身份證號碼：_________________聯系地址：_________________聯系電話：_________________鑒于甲方是合法擁有并享有_______（房屋基本信息）_______房屋所有權的合法權利人，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成以下事項約定：一、房屋基本信息1.房屋位于市區__________（具體地址）__________，面積約為______平方米。2.房屋戶型：__________3.建筑結構：__________4.房屋現狀：__________二、交易價格與條件1.乙方同意以現金方式購買甲方所售房屋。交易總價為人民幣__________元（大寫：____________），買賣雙方確認已就房屋價格達成一致。2.買賣雙方同意，房屋的所有權自乙方支付完交易總價之日起轉移至乙方名下。3.甲方確認所有房屋的權屬清晰，無限制轉讓的權利和副業權利，且不存在抵押、查封、查凍或其他不可轉讓限制。三、交付及驗收1.甲方應于本協議簽訂后的______個工作日內，委托有資質的中介機構或公證機構辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶手續辦理完成后，由甲方將房屋相關證件及鑰匙等交予乙方。3.乙方負責對所購房屋進行驗收，確認房屋的實際面積、裝修、設施等情況與合同約定一致，若有問題應在______個工作日內向甲方提出。四、違約責任1.若任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因一方違約導致交易無法完成的，守約方有權解除本協議并要求違約方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.本協議所有附件與補充協議為本協議的有效組成部分，并與本協議具有同等的法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協議的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________摘要：本協議是甲方與乙方就市區二手房買賣達成的協議，包括房屋基本信息、交易價格與條件、交付及驗收、違約責任、其他約定等內容。雙方同意并確認本協議自簽字蓋章之日起生效，適用中華人民共和國法律。二手房買賣協議書市區(第三篇)二手房買賣協議書甲方：[買方姓名]（身份證號碼：[買方身份證號碼]）乙方：[賣方姓名]（身份證號碼：[賣方身份證號碼]）鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的二手房，并經雙方友好協商，達成以下約定：第一條房屋基本信息1.1乙方現聲稱并保證其為該房屋的合法所有者，并有權將其出售。1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋所有權證號：[房屋所有權證號]第二條交易價格及付款方式2.1甲方以人民幣[交易金額大寫]（￥[交易金額小寫]）購買上述房屋，雙方確認并同意該金額為房屋的最終交易價格。2.2乙方同意由甲方以如下方式付款：(1)在簽署本協議之日，甲方支付房屋交易價格的[首付款比例]%（￥[首付款金額]）；(2)在辦理過戶手續前，甲方支付房屋交易價格的[剩余款項比例]%（￥[剩余款項金額]）。第三條過戶手續3.1雙方同意在簽署本協議之日起，共同辦理房屋過戶手續。3.2過戶費用由甲方和乙方各自承擔，具體費用如下：(1)甲方承擔的費用：____________________；(2)乙方承擔的費用：____________________。第四條房屋交付及驗收4.1甲方有權在支付首付款后，自行或委托第三方進行房屋驗收。4.2房屋驗收合格后，甲方認可房屋的實際狀況并接受交付，履行本協議約定的剩余款項支付義務。第五條房屋權屬變更及稅費5.1雙方同意在過戶完成后，由乙方協助甲方辦理房屋所有權的變更登記手續。5.2房屋的契稅、營業稅、個人所得稅、印花稅及其他涉及房屋交易所需的稅費，由甲方負責承擔。第六條保證6.1乙方保證在簽署本協議之日，未將房屋借貸、租賃或其他形式轉讓給第三方，以及未有任何抵押、查封等糾紛或法律糾紛。6.2若因乙方違反上述保證條款所引起的相關糾紛或法律責任，乙方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1若甲方未按時支付款項或提供相關辦理過戶手續所需的材料，甲方應向乙方支付違約金。7.2若乙方未按時辦理過戶手續或未履行其他約定的義務，乙方應向甲方支付違約金。7.3違約金的支付以上述付款方式中約定的款項為基數，按每日[違約金比例]%計算。第八條協議的解除和終止8.1協議雙方一致同意，可協商解除本協議。解除協議后，甲方已支付的款項將原路退還給甲方，雙方互不承擔其他損失。8.2在協議履行過程中，若一方出現重大違約行為，對方有權終止本協議，并可以向違約方索賠。第九條爭議解決9.1本協議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；若協商不成