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文檔簡介

前期物業管理服務合同甲方（業主委員會）：__________________

乙方（物業管理公司）：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方選聘乙方對小區提供前期物業管理服務事項達成以下協議：

一、物業基本情況

物業名稱：小區；物業類型：住宅區；坐落位置：XX市XX區XX街道XX號；建筑面積：XX平方米。

二、服務內容

乙方負責對該小區的物業服務，包括但不限于以下工作內容：

1.物業公共區域的保潔；

2.物業公共設施、設備的維護保養；

3.物業安全防范工作，包括但不限于安裝監控設備、定期巡查等；

4.綠化養護；

5.物業區域秩序維護；

6.其他應當由乙方承擔的服務事項。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，雙方協商一致，可以續約。

四、費用支付

1.物業服務費標準：按照政府指導價標準執行，具體金額為每平方米建筑面積X元/月。

2.業主應當于每月XX日前向乙方支付當月的物業服務費，由乙方代繳至相關部門。

3.業主應當按照合同約定支付物業服務費及其他相關費用，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

4.乙方應當按照合同約定提供質價相符的服務，不得以任何理由降低服務質量或標準。

五、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權要求甲方在合理期限內解決合同問題，并賠償由此造成的損失。

2.乙方如違反本合同約定，甲方有權要求乙方在合理期限內改正服務質量低下的問題，并賠償由此給甲方造成的損失。

3.業主逾期不交納物業服務費的，乙方有權依法采取措施進行催繳，并有權向相關機構提起訴訟。

4.雙方因履行本合同而發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本合同中的所有日期均以北京市時間為準。

5.本合同條款的修改、補充、解除等均應以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。

6.其他需要說明的事項：__________________。

甲方（業主委員會）：（蓋章）_____________

乙方（物業管理公司）：（蓋章）_____________

簽訂時間：XXX

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