門面轉讓合同范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉讓門面一事，達成如下協議：一、門面基本情況1.1門面位于____________________，門面編號為____________________，建筑面積為____平方米。1.2門面當前使用狀況為____________________。1.3門面所有權人為甲方，甲方擁有完全的處分權。二、轉讓事宜2.1甲方愿意將上述門面轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的門面轉讓。2.2門面轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應以現金或轉賬方式向甲方支付。2.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付給甲方。2.4甲方應在收到乙方全部轉讓款后，將門面所有權、使用權等相關權利和義務轉讓給乙方。三、權利與義務3.1甲方保證門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，且門面現狀符合乙方經營需求。3.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，辦理完畢門面轉讓所需的所有手續，包括但不限于產權過戶、變更登記等。3.3乙方應按照約定時間支付門面轉讓款，并承擔門面轉讓后的經營風險。3.4乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的____%。4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.門面所有權證明文件2.門面使用權證明文件3.門面現狀評估報告4.門面轉讓款支付憑證5.門面轉讓相關手續辦理文件6.門面過戶登記證明文件7.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理完畢門面轉讓所需的所有手續，視為違約。2.甲方未保證門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，視為違約。3.乙方未按照約定時間支付門面轉讓款，視為違約。4.乙方未遵守國家法律法規，合法經營，視為違約。5.雙方未按照約定協商解決糾紛，或協商不成后未向門面所在地的人民法院提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門面所有權：指門面房產的產權，擁有對該房產的絕對控制權和使用收益權。2.門面使用權：指門面房產的使用權，擁有對該房產的使用權，但不一定擁有產權。3.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。5.補充協議：指在合同履行過程中，對原合同未盡事宜進行補充和修改的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到權屬糾紛、租賃合同糾紛等問題：解決辦法：甲方應事先查明門面是否存在相關糾紛，并在合同中明確承諾；如遇糾紛，雙方應積極協商解決，必要時可尋求法律途徑。2.乙方支付轉讓款不及時：解決辦法：雙方可約定一個明確的支付時間，并在合同中規定逾期支付的違約金；甲方應在約定時間內辦理完畢轉讓手續。3.甲方未按照約定辦理轉讓手續：解決辦法：乙方應催促甲方辦理相關手續，并在合同中規定逾期辦理的違約金；如甲方逾期未辦理，乙方有權解除合同并要求賠償。4.乙方經營活動違法亂紀：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方應遵守國家法律法規，合法經營。5.雙方在履行過程中發生糾紛：解決辦法：協商解決，協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有門面所有權，愿意轉讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方的門面轉讓，并按照約定支付轉讓款。3.雙方約定門面轉讓手續辦理時間及違約責任。