共有房產權益聲明合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________一、房產基本情況1.1該房產位于________________，房產證號：________________。1.2該房產的規劃用途為________________，實際用途為________________。1.3該房產的建筑面積為________________平方米，套內建筑面積為________________平方米。二、共有房產權益的確認2.1甲乙雙方共同確認，該房產為共有房產，甲乙雙方對該房產享有同等的權益。2.2甲乙雙方共同承諾，在共有房產權益聲明有效期內，對該房產進行共同管理、使用和處置。三、共有房產的管理3.1甲乙雙方共同決定，對該房產進行共同管理，包括但不限于物業服務、維修保養、稅費繳納等。3.2甲乙雙方應按照實際使用情況，合理分攤管理費用。具體分攤比例為：甲方________%，乙方________%。3.3甲乙雙方應共同維護該房產的安全、整潔和美觀，遵守相關法律法規和物業管理規定。四、共有房產的處置4.1甲乙雙方共同決定，對該房產進行處置時，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。4.2甲乙雙方在處置共有房產時，應提前通知對方，并征得對方同意。4.3甲乙雙方在共有房產處置所得收益中，應按照本聲明第二條的規定，享有同等權益。五、共有房產權益的變更和終止5.1本聲明一經簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如因特殊情況需變更或終止本聲明，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.2本聲明終止后，甲乙雙方應按照法律規定和本聲明約定，處理共有房產相關事宜。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本聲明過程中，如發生糾紛，應協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本聲明一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本聲明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：________________一、附件列表：1.房產證復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.共有房產管理費用分攤明細表4.共有房產維修保養記錄表5.共有房產處置收益分配方案6.共有房產權益變更協議7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.未按照本聲明約定履行共同管理職責2.未按照本聲明約定分攤管理費用3.未按照本聲明約定維護房產安全、整潔和美觀4.未經對方同意，擅自處置共有房產5.未按照本聲明約定處理共有房產權益變更和終止事宜6.未按照本聲明約定解決爭議三、法律名詞及解釋：1.共有房產：指甲乙雙方共同擁有產權的房產2.共同管理：指甲乙雙方對共有房產進行共同管理、維護、使用和處置3.管理費用：指共有房產的日常維修、保養、物業服務、稅費等費用4.處置：指共有房產的出售、贈與、轉讓等行為5.權益變更：指共有房產權益的轉讓、贈與、設定抵押等行為6.爭議解決：指甲乙雙方在履行本聲明過程中發生的糾紛解決方式四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對管理費用分攤比例產生分歧解決辦法：參照本聲明第三條約定，重新協商確定分攤比例2.問題：甲方未按照約定履行共同管理職責解決辦法：參照本聲明第五條約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟3.問題：乙方未經甲方同意擅自處置共有房產解決辦法：參照本聲明第四條約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟4.問題：甲乙雙方在權益變更或終止事宜上產生分歧解決辦法：參照本聲明第五條約定，協商一致并簽訂書面協議5.問題：甲乙雙方在爭議解決過程中產生分歧解決辦法：參照本聲明第六條約定，協商解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟五、所有應用場景：1.甲乙雙方為親屬關系，共同擁有一套房產2.