編號：__________南京房屋裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

南京房屋裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.5合同的履行和驗收第二章：裝修工程范圍和內容2.1裝修工程概述2.2裝修項目列表2.3裝修材料要求2.4裝修設計要求第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3付款方式3.4價款支付的時間和條件第四章：裝修工程進度4.1裝修工程時間表4.2工程延期4.3工程進度報告4.4工程進度驗收第五章：裝修工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量驗收5.4質量爭議的處理第六章：安全生產與環保6.1安全生產要求6.2安全生產措施6.3環保要求6.4環保措施第七章：變更和調整7.1變更的條件和程序7.2調整的條件和程序7.3變更和調整的費用第八章：違約責任8.1承包商的違約責任8.2業主的違約責任8.3違約賠償第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3解除和終止后的處理第十一章：合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓11.2合同繼承第十二章：附則12.1合同的解釋12.2合同的修訂12.3合同的解除第十三章：附件13.1裝修設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2補充條款合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1業主名稱：南京市區路號房屋所有人1.1.2承包商名稱：南京X裝修工程有限公司1.2合同標的1.2.1裝修項目：南京市區路號房屋整體裝修1.3合同文件的組成1.3.1本合同協議書1.3.2裝修設計圖紙1.3.3施工方案1.3.4材料清單1.3.5雙方的其他約定和附件1.4合同的生效、變更和解除1.4.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.4.2合同的變更：如需變更合同內容，必須經雙方協商一致并書面確認1.4.3合同的解除：除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同1.5合同的履行和驗收1.5.1承包商應按照合同約定的內容和標準完成裝修工程1.5.2業主應按照合同約定的時間和方式支付合同價款1.5.3工程驗收：裝修工程完成后，由雙方共同組織驗收，確認工程質量符合合同約定的標準第二章：裝修工程范圍和內容2.1裝修工程概述2.1.1工程包括：室內墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、水電改造等2.2裝修項目列表2.2.1客廳裝修2.2.2臥室裝修2.2.3廚房裝修2.2.4衛生間裝修2.2.5陽臺裝修2.3裝修材料要求2.3.1材料應符合國家相關標準和環保要求2.3.2主要材料品牌和型號應提前告知業主并征得業主同意2.4裝修設計要求2.4.1設計應符合業主的需求和裝修風格2.4.2設計應考慮室內空間布局、功能分區和美觀性第三章：合同價格3.1合同總價3.1.1合同總價：人民幣X元整（大寫：_______________________元整）3.2價格調整3.2.1價格調整的條件和范圍：如遇不可抗力等因素導致成本上漲，雙方可協商調整價格3.3付款方式3.3.1業主支付合同價款的50%作為預付款，在合同簽訂后7天內支付3.3.2業主支付合同價款的剩余50%，在裝修工程完成并驗收合格后支付3.4價款支付的時間和條件3.4.1預付款支付時間：合同簽訂后7天內3.4.2尾款支付時間：裝修工程完成并驗收合格后第四章：裝修工程進度4.1裝修工程時間表4.1.1工程預計開始日期：年月日4.1.2工程預計完成日期：年月日4.2工程延期4.2.1工程延期的原因：如遇不可抗力等因素導致工程延期4.2.2工程延期的處理：雙方協商確定延期時間和費用4.3工程進度報告4.3.1承包商應定期向業主報告工程進度，確保業主了解工程進展情況4.4工程進度驗收4.4.1業主或其委托的驗收人員應按照合同約定的時間和地點進行工程進度驗收第五章：裝修工程質量5.1質量標準5.1.1工程質量應符合國家相關標準和行業規范5.1.2工程質量應滿足業主的使用需求和功能要求5.2質量控制5.2.1承包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量5.2.2業主或其委托的質量監督人員有權對工程質量進行監督和檢查5.3質量驗收5.3.1工程完成后，由雙方共同組織驗收，確認工程質量符合合同約定的標準5.3.2驗收不合格的處理：承包商應按照業主的要求進行整改，直至達到合同約定的質量標準5.4質量爭議的處理5.4.1雙方應友好協商第八章：違約責任8.1承包商的違約責任8.1.1承包商未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償業主損失等8.1.2承包商使用不合格材料或降低工程質量，應承擔相應的違約責任8.2業主的違約責任8.2.1業主未按合同約定支付價款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等8.2.2業主未按合同約定提供施工條件或干擾正常施工，應承擔相應的違約責任8.3違約賠償8.3.1違約方的違約行為導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任8.3.2違約賠償的具體金額和方式，雙方可協商確定，或依法解決第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2仲裁9.2.1雙方可約定仲裁委員會解決合同爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.3訴訟9.3.1如雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章：解除和終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協商一致解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同10.2合同終止的條件10.2.1承包商按合同約定完成工程，業主支付完畢合同價款10.2.2雙方協商一致終止合同10.3解除和終止后的處理10.3.2解除或終止合同后，承包商應按照業主的要求拆除臨時設施，清理現場第十一章：合同的轉讓和繼承11.1合同轉讓11.1.1雙方同意，合同不得轉讓給第三方11.2合同繼承11.2.1如一方發生繼承或合并，本合同對繼承人或合并后的主體繼續有效第十二章：附則12.1合同的解釋12.1.1本合同未盡事宜，雙方應友好協商解決12.1.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力12.2合同的修訂12.2.1合同修訂須經雙方協商一致，并以書面形式確認12.3合同的解除12.3.1任何一方不得單方面解除本合同，除非符合合同約定的解除條件第十三章：附件13.1裝修設計圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4其他相關文件和資料第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1雙方可以在本章就本合同未涉及的事宜進行約定14.1.2雙方約定的事宜應符合法律法規，不得違反社會公德甲方（業主）：________________________乙方（承包商）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌和型號甲方有權要求乙方使用特定品牌和型號的材料，乙方應根據甲方的要求進行采購。如乙方未能按照甲方要求使用指定品牌和型號的材料，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。1.2甲方監督權甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于材料的使用、施工質量、工程進度等。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的資料和信息，確保施工過程符合甲方的要求。1.3甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權提出對合同約定的工程范圍、內容、材料要求等進行變更。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案，并通知甲方。如變更導致合同價款的增減，雙方應協商確定新的合同價款。1.4甲方解除合同的條件甲方在合同履行過程中，如有合理理由，有權解除合同。合理理由包括但不限于乙方嚴重違約、乙方無法按照合同約定完成工程、乙方使用不合格材料等。甲方解除合同的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方按時完成工程乙方應按照合同約定的時間和進度完成裝修工程。如乙方未能按時完成工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.2乙方質量保障乙方應對裝修工程的質量承擔責任。如工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。整改完成后，甲方有權進行重新驗收。2.3乙方保護甲方權益乙方在施工過程中，應妥善保管甲方的財產，防止損失和損壞。如因乙方原因導致甲方財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.4乙方提供相關資料和信息乙方應向甲方提供與裝修工程相關的資料和信息，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。如乙方未能提供相關資料和信息，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產生的費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應客觀、公正地處理合同履行過程中出現的問題，并給出合理的建議。3.2第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.3第三方中介的服務費用3.4第三方中介的解除和終止附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計圖紙2.施工方案3.材料清單4.合同補充協議5.工程進度表6.質量檢驗報告7.付款憑證8.變更記錄9.違約金計算公式10.合同解除協議11.仲裁協議12.法院訴訟狀二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程，視為違約。2.乙方使用不合格材料或降低工程質量，視為違約。3.乙方未按合同約定支付價款，視為違約。4.乙方未按合同約定提供施工條件或干擾正常施工，視為違約。5.甲方未按合同約定支付預付款或尾款，視為違約。6.甲方未按合同約定提供設計要求或變更要求，視為違約。7.雙方未按合同約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。4.仲裁：合同雙方約定將合同爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：合同雙方將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商調整